求助：被leasing office 截胡了，怎麽辦？

目前租的公寓，8月份到期。買了房子想提前搬出去，跟leasing office談了，說可以自己找人sublease，他們不介入，但是要通過他們的申請，那樣把我們從租約中拿掉，加上新的租客。找不到sublease的人就要付一個半月的租金作為罰款。

有一個印度人從台灣轉來這裏工作，email中談好要接手我們的公寓，我們給了押金還有12月份7-8天的free stay作為優惠。但是沒有私下簽任何合同。談好之後，去leasing office把他的email給了工作人員，那樣可以開始申請程序。沒想到的是，leasing office 的人截胡，要租給他另外一套便宜的公寓。

 

我們自然很生氣，不知道這種情況有什麽可以做的？我們之前找leasing office的人談的時候，他們一直在強調我們要自己找租戶，他們不會給我們信息（曾經有人蹲守office，找感興趣的租客）。但是他們現在竟然用我們的信息來租他們自己的房子。真是很無語。公司有legal assistance，但是要等到周一或者更晚才能聯係到。

 

breakage fee要大約3000$塊，剛買房所以很緊張，這些錢對我們來說很多，謝謝

所有跟帖： 

• 沒辦法， 再找租客。把事情前後經過寫下來email給leasing office， 同時搬家時拍照， 防止扣你押金。。。 -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:13:38

• 多謝回複，現在再找租戶的可能性很小，時間很趕，也不是太熱門的地區。隻能這樣認栽嗎？ -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:19:10

• 冬天是hard season再找租客。。可是不認載有什麽辦法。。。去年我經曆跟你一樣， 生氣是一定的， 但最終房東沒扣押金(平時 -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:26:20

• (平時都扣上千押金的! ) -愛吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:27:14

• 我們這個是比較大的apt complex 不是私人房東，押金也隻有500塊。哎，太大意了，對人太信任了。之前我老公說要不要跟這個 -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:34:10

• 要不要跟這個人簽一個協議之類的，我還說不用，leasing office會跟他簽，現在後悔啊 -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:35:48

• 平時要跟他們搞好關係啊！聖誕我都送禮物的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 05:17:33

• 我們剛搬來幾個月而已啊，搬進來的時候送了禮物，去談要搬家的時候也送了甜點的 -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 05:38:07

• 你是主人。它們應該給你送禮物才對 -coolwin- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:14:47

• 這不適用樓主的例子。再說應該是他們盡力搞好和租戶的關係而不是相反 -寶寶抱抱- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:57:50

• 你把跟那個印度人通訊的記錄都存下來，都是你們找到sublease的證據。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 06:35:25

• 那印度人也許自己也想找更便宜的？你沒事前跟他簽，正給他們雙方機會鑽了空子。 -pickshell- ♀ (282 bytes) () 12/14/2019 postreply 07:50:05

• 便宜多少呢？也許你給印度人再讓一點利，他住好一點的地方，你少損失一點 -Brooks- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 08:09:00

• 那個印度人肯定也是想租更便宜的，你這種情況隻能降價比leasing office更便宜才有希望 -破冰- ♂ (110 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:12:33

• 謝謝各位回複，我們其實已經優惠了1000塊了，現在在跟leasing office的人交涉，做這個事的小姑娘嚇得躲著不敢見我們， -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:21:08

• 那她可能是要麽無意做得，要麽為了業績。是她個人的錯誤 -oops_yz- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:35:51

• 找經理，如果經理沒有滿意的解決方案就找更上一級，甚至政府主管部門 -寶寶抱抱- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:59:54

• 跟 lease office 商量一下，這本是你找的 subleasing 的租客，被他們截胡了，那就不要再罰你們提前搬出了。大 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 11:13:33

• 對方必須如此 -單身老貓- ♂ (980 bytes) () 12/14/2019 postreply 11:58:01

• 感覺沒辦法避免，烙印肯定會問有沒有別的option。烙印可以改主意，公寓也不能拒絕人家選別的。 -dell_dell- ♀ (68 bytes) () 12/14/2019 postreply 12:47:24

• 你前麵跟他們談的話那些有書麵的記錄嗎？ -Peewee- ♀ (296 bytes) () 12/14/2019 postreply 14:45:58

• 誰都沒錯，告了也白告。唯今之計就去Office找Manager訴苦，介紹新住戶進來也一般給介紹費的，就說你不要介紹費了，希望他們 -Kshenhi- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 18:41:11

• 他們有你多少押金？ -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 14:32:11

• 沒覺得office有啥錯。估計是老印租客想租便宜的，人也沒啥錯， 誰叫你沒有和人簽合同呢 -shakuras2000- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 19:38:50