老頭估計也挺糟心的

remote管理很麻煩，你應該一開始跟他商量自己找人修理，費用從房租裏扣。如果費用合理的話，房東估計也樂意。

冬天水管被凍裂，房子被水泡，造成不小的damage，不管是房客不了解北方的冬天也好，還是為了省電省暖氣費也好，在房東看來都是房客的neglect造成的。他肯定火大。現在被房客告到政府，還要罰款。要是再不交房租，估計老頭把房子租給你腸子都悔青了。