謝謝你的分享，如老貓所言，對新手有宜，特別是很多新手是拿多年攢的辛苦錢去付首付

我昨天才把最後四節讀了，覺得很真實，也理解你過去的“傻“特別是在這個講誠信和法律的社會。我幾乎不需要你的經驗提醒了，隻是想點讚。

我買的第一個房是2009年蕭條時期一個普通的 listing不過是律師在賣而且是short sale沒賣成的房，一周以後要被法庭拍賣，剛好是一個細心能幹的朋友以前（好像是）short sale期限過了沒買成的房，朋友說房主願意按他出的價賣。我找了賣方代理，出了略低於朋友的出價，我估計那個年代那麽短的時間沒人和我搶房，也知道代理很喜歡沒有買方代理的交易。

簽字的前一天代理告訴我有人出比我高的價，我琢磨了一下，那種環境我隻加$5000，買不到就算。買後和現在我都認為很可能實際沒人和我搶，也不一定搶得過我的現金 offer。

所有跟帖： 

• 補幾句，“罵“樓主傻的時候不能忽略的道理 -BJLily- ♀ (313 bytes) () 03/04/2019 postreply 06:38:01

• 嘿嘿，明白你說的最後那個疑惑。。 -pickshell- ♀ (489 bytes) () 03/04/2019 postreply 07:33:13

• 請問老貓 -家有仙妻- ♀ (752 bytes) () 03/04/2019 postreply 09:36:32

• 去告吧 -我愛蘑菇- ♀ (0 bytes) () 03/04/2019 postreply 09:46:02

• 莫名其妙, 你跟錯貼了吧，你說這些與我上貼內容毫無任何關連。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2019 postreply 10:34:27

• 你是麽菇的同夥吧？ 連說話口氣都一致。 -像風也像雨- ♀ (0 bytes) () 03/04/2019 postreply 11:20:10

• ？？？太離譜了吧。就這等智商和判斷力，真替你捏把冷汗。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2019 postreply 11:54:01

• 公司就需要找你這樣的人當客服，錯都是客人的，推卸責任，公司最好毫發無損。還把家庭熏陶提上來，真是可笑。 -往事_如煙- ♀ (0 bytes) () 03/04/2019 postreply 20:01:04

• 你這心態很多買家都有，搶不到房是經紀無能，搶到房則是經紀忽悠你出高價了 -稻穗兒- ♀ (45 bytes) () 03/04/2019 postreply 19:37:16