商業租約裏一句話的理解

一小商業樓。單客戶。感恩節周末有空去修了一下gutter。碰到租戶，她不熱情可能因為我沒通知她我要來。本想半小時就解決問題，結果化了三小時。 其間進樓用了洗手間。過幾天，她說監控視頻裏見我進樓了，沒事先通知她。問我進樓幹啥了。我如實告之。今天收到律師函，結論是：.... I am requesting you do not enter the premises without advance notice to Ms.xxx, or without her consent.

租約沒有明確寫明如果地主要進入樓，需要給租戶通知。隻在Tenant's Property section有這麽一句：The interior may be inspected by both parties at any time mutually agreeable。 我的理解是隻有 inspection 才需要租戶同意，其它不需要租戶同意，地主就可以進來。當然也可以理解為除了 inspection , 地主不準進來。或律師函的解釋：一切進入都需要租戶同意。你們怎麽理解？謝過先！

所有跟帖： 

• 回應 -單身老貓- ♂ (875 bytes) () 12/09/2018 postreply 05:14:37

• 有理！有才！ -HiddenTiger- ♂ (211 bytes) () 12/09/2018 postreply 20:22:35

• 老貓請進 -HiddenTiger- ♂ (655 bytes) () 12/09/2018 postreply 22:51:23

• 回應 -單身老貓- ♂ (998 bytes) () 12/10/2018 postreply 02:37:10

• 房東檢查權利必須寫進租約，否則很麻煩 -jingxi02- ♀ (776 bytes) () 12/09/2018 postreply 09:28:39

• 很好的主意！感謝！ -HiddenTiger- ♂ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 20:18:29

• 房子出租了，房東如果要進入，要事先通知和房客批準。除非著火，漏水，，等緊急情況。 -West-East- ♂ (0 bytes) () 12/10/2018 postreply 15:52:44