1） 容許安裝門鈴/對講。因為這是房主的基本權利。相信哪個法庭都不會向著這個Manager
簡單的說,你的要求是合理,但是問題在於你們 HOA 的相關規定是什麼,同時你的鄰居是如何處理這個問題的,這一點老貓相當有興趣知道.
2） 免除無理的律師費。隻聽說各付各的律師費，很少替對方付費。而且，不容許安裝電鈴本身就站不住腳。當然，我們的觀點如有錯誤，請指教。難道HOA有關的律師費與其他不同？ 請指教。
不容許安裝電鈴本身就站不住腳是您的理論,您要如何證明您的立論? 相關的規定是什麼? 這是如果進入司法程序時您必須準備的功課,因為司法判決不能隻依據常理,必須有實際法律條件來支持,HOA 的相關規定是您必須仔細研究的,同時 HOA 不是營利事業而是一個簡單的法人組織,所以當 HOA 針對某件事物與某一家人必須聘任律師處理時,是可以要求當事人負擔所需額外的律師費用,因為如果不這麼做,那麼這比費用必須由所有的住戶共同買單,這是一般在 HOA bylaw 中會詳細說明的,然而您有權要求進入司法程序來仲裁您是否應該支付這筆費用.
2. 我們會研究Bylaw。對方信中沒有引用任何有關條文。幾乎通篇都是“沒有follow”之類的指責
沒有 follow 什麼? 這是你需要弄清楚的,如果對方指出這是 bylaw 或是 相關規定的部份,因為您要提出訴訟,所以作為原告,你有責任來證明對方的要求依據相關資料中的某一條是不合法的,所以這不是兩方吵架,這是真正知識上的較真,你需要提供詳細的資料來證明整個工程的設計是經過 HOA 審核並且通過一定的程序提出得到同意,所以一切符合要求...同時老貓很好奇,假設如果你隻是裝一個最簡單的門鈴,對方會有意見?
3.我們住在Colorado，小法庭指的是當地County的法庭。當然，我們會參加Board meeting， 並將有關證據提供給他們。其次，再考慮法庭。像這種異地官司，您代理過嗎？
個人會建議您與 HOA board member 先私下溝通,一般 board meeting 開放給一般 HOA 成員的時間通常是用來討論公共事務,你們這一類的問題應該考慮先私下溝通,瞭解為什麼會有人反對,然後一步一步處理與溝通,協商比發火有用,同時在溝通的過程中,你或許會瞭解處理這個問題,或許有更好的方式....
同時美國是律師跨州代理案件必須有該州執業的資格,很抱歉老貓沒有科州的律師執照,所以無法幫助你....
