有個Condo.在Florida
自動付款設置的信用卡到期了，造成三個月（二，三，四）的HOA fee沒付成。五月份從其它地方發現這個問題了，趕緊上網去查看，補付了三個月的欠費，遲付費和當月（五）的費用。謹慎一點，我取消了自動付款設置。然後，六月的付費也正常，付款後顯示的未付餘額為零。我覺得萬事大吉了，然而，問題就來了。
到七月再付款時發覺發賬戶被block。打電話過去問，告知賬戶has been turned on collection status.電話被轉接到collection agency,據這個agent說，我的Condo在四月二十五日起就under collection了，他們給我發過幾次信。我因為沒住在那裏，也不知道信箱裏有沒有他們的信，當然這個不能怪他們。後來，他給我發了個email到我提供的郵箱，我發現，在我以為未付餘額為零的時候，居然欠了collection agency2000多刀。比如，六月他們file了lien在我的Condo,lien costs preparing 200+filing 455+release 175，等等等等。而且，這個欠款每個月在增長中。他們每月收150 collection fee,七月加了intent to foreclose review 300。（看來他們準備強行出賣我的Condo了）到七月底，已經接近3000刀了。
我有跟他們討價還價，他們態度強硬。也找過律師，可是，大部分律師都不願接這種case。有熱心的還介紹地產律師或者租房律師給我。真打電話過去，地產和租房律師也覺得不是他們的專業，不了解這方麵的法律。萬般無奈之下，到法壇來請教各位網友，以解心中之惑。
問題一，
此類問題，應該找哪類律師才能有幫助？
問題二，
file a lien on property是否有一個債務的最低限額？是不是我欠了一分錢，就可以花830去file a lien,從而債務就變成830.01了。因為我欠債務最少的時候才400多，他們file lien以後才越來越多了。
問題三，
我的property management company是不是有這個義務通知我，我的賬戶已經under colloction了，以後會怎麽怎麽樣。既然四月底已經under colloction，五，六月還保持我的賬戶萬事正常，七月突然關閉賬戶，是否有誤導我，導致我債務急劇增加之嫌？
問題四，
我的property management company是不是有這個權力把我還沒有產生的將來的付款，交給colloction agency加上colloction fee來收取？據我所知，法律對later fee是有限製的。現在它們轉個彎，交給colloction agency來收取，加了十倍的later fee那怕我準時付了也沒用。
我知道有人一定會說，欠了錢就應該還，不管什麽樣的債務都是債務。。。。等等等等。我也知道他們這個套路已經行之已久，很多人都屈服了，付錢了事。但是，我總覺得他們做得並非無暇可擊，問題是利益太小，沒有律師有興趣。
我現在是，寧可出6000刀來叫他們一無所得，也不願付3000刀了事。
希望大家給一些意見。謝謝！
