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來源: 單身老貓於 2017-05-06 05:32:19 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (3481 bytes)

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回答: 請教：車被刮我該怎麽辦由 amber0912 於 2017-05-06 01:37:31

女兒家門前是是一條dead end的private road，裏麵隻有一個鄰居（鄰居A）。兩家的對麵是個小山丘，這個小山丘和一半的private road 屬於另一個在小山丘左側的鄰居（鄰居B）。這個private road比較窄，女兒的前前房主可能與鄰居B 達成了什麽協議，他拓寬了門前的private road並鋪上了柏油，做成了可以趴三四個車的driveway。而鄰居B的前房主是個94 的老人從來沒有車，她沒有拓寬她的driveway。

女兒是2014 年買的房，當時listing包括的門前的driveway。而鄰居A是2015 年買的房，當時女兒這個房子在出租，鄰居A就曾和我說過房客趴滿了我們的driveway什麽這塊地是屬於鄰居B的等等，一直惦記趴在我們門前，2016年女兒搬回來了，他就一點一點往我們門前趴，一次趴在了我們兩個車之間。女兒給他留條，他和我說town裏說誰都能趴。。。但town裏並沒有給我們來任何東西。估計他找town裏和鄰居B，但別人都沒理他。我告訴他前房主是花了錢來修這個driveway的，我們有使用權，這個不屬於town裏town裏說了不算。但他平時可以用一些地方打掉頭。

我因事要回國10 天，就把車停在女兒家門前的driveway 靠鄰居A的一側，女兒說其中有一天鄰居搞來鏟車，在他家門前也鏟出有個driveway來。回來當天比較晚，第二天一早去上班，趴車在單位的車庫裏。下午開車回家發現另一側車門有很大的刮痕。覺很大可能是鄰居給刮的。看看他的車並沒有劃痕。

這事怎麽辦，想去敲門問問他是不是他給刮的？估計問他他也不會承認。完全不問他又覺得太窩囊了，怕他得寸進尺。一個英國人就是一副盛氣淩人的樣子。是不是應該安一個攝像頭，以防他做什麽其他壞事。

回答如下

(A) 房主是您的女兒,您基本上是訪客,所以你根本不應該長期(超過 24 小時)停車.(在公共停車位)

(B) 同時你們根本不擁有這幾個停車位的產權或是使用權,因為地不是你們的....前房主所做的可能根本不合法,這麼說如果鄰居 B 在你們家門口修一個同樣的停車位,(你們的前房主同意....),作為新的 owner,你們會同意這種做為嗎? 請注意,你們買房並沒有買下對麵那塊地,真正有權說話的是對麵那塊地的主人,(鄰居 B), 所以town裏並沒有給你們來任何東西,因為要通知也是給地的主人....

(C) 同時就算是前房主與鄰居 B 偶某種協議,因為你不是對麵那塊地的主人,您沒有自動繼承這個協議,事實上,最好的情況是維持現狀,各家共用,(直到日後如果鄰居 B 賣房,新房主決定要如何處理....)

同時裝攝影機,你隻能麵對你自己家門口,你不ˊ能指向對麵停車位或是鄰居 A....

講白了,這事,法律上你們 90% 無理可說.,.. 車被刮,你可以找你自己的保險公司處理...

個人的建議是您可以ˇ˙對麵鄰居 B 建立一個租約,承租獨立使用權,或是真正購入這塊地成為地主,如果你不想花錢,那麼就接受現狀與他人共用...