請教老貓：房產買賣官司

老貓您好：想請教一個小官司，希望你能看到並給我們一點意見。
 

我們年初通過經紀人想買了一個30幾萬的townhouse作為投資房，合同都簽好了，可在過戶的時候賣方沒有出現，反悔不賣了。

我們於是去county的法院遞交了狀紙，法院也受理了。法院發了好幾次傳票，但都沒有找到人簽收（他們搬去加州，房子出租了）。最近傳票終於送達對方，他們給法院寫了封信（我們收到copy)，指出三點：

1. 他們已搬去加州，無法出庭

2.房產在 A county，而法院在 B county （我們是 B county的居民），所以 B county 無權審判位於A county 的 real estate property

3.這個房子的owner其實有三位，而不是兩位。(當初我們不知道owner有三位，合同是其中的兩位跟我們簽的，所以我們一直以為是他們夫婦兩位的房子)。

基於上述情況，您覺得他們的理由站得住腳嗎？法院會如何判呢？
 

謝謝！

所有跟帖： 

• 回應 -單身老貓- ♂ (4694 bytes) () 10/13/2016 postreply 15:15:24

• 謝謝老貓的回答, -龍鳳配- ♀ (425 bytes) () 10/14/2016 postreply 08:31:08

• 事實上您如果有"買方代理",這個案件您應該追著這位代理與其所代表的公司不放 -單身老貓- ♂ (103 bytes) () 10/14/2016 postreply 14:37:00

• 買方代理還算是我們的朋友，已經給我們買了幾次房了，不好意思追究。。。 -龍鳳配- ♀ (0 bytes) () 10/18/2016 postreply 12:31:57

• 都幫你免費解答完了 還不快快謝謝老貓？ -landlord_china- ♂ (0 bytes) () 10/13/2016 postreply 18:11:15