兩個回問

本文內容已被 [ 檸檬椰子汁 ] 在 2016-03-03 17:27:14 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.
回答: 買房的問題蔥薑妝蒜2016-03-03 17:06:56

現在有兩個問題請教一下:一是Agent拒絕appraiser的做法是否合法?在VA。

Utility和appraiser沒關係,utility是inspection用的,既然你是買地不買房,沒有inspection,就沒有utility的必要。買很多房子都是沒有utilities的。

關於拒絕和appraiser合作,合法肯定合法,問題是是否符合合同。如果合同裏沒有提到,他可以拒絕。你唯一的途徑是找合同裏麵的good faith clause, 就是說合同各方需要好意合作。還是看合同吧。

二是listing agent 與我簽訂合同的代理沒有批露他沒有broker資格,(他老板有,但我根本沒見到過),也沒有提醒我簽的是買地合同是否違法或違規?

http://www.dpor.virginia.gov/boards/real-estate/pre-license/?  VA要求一個申請人先獲得salesperson license,幹36-48個月,才能拿到broker license,所以你這個代理如果是salesperson而不是broker,並不犯法。

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