這個恐怕沒有辦法

來源: 檸檬椰子汁 於 2016-01-25 06:19:20 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1644 bytes)
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回答: 房子麵積少了575sqft有什麽辦法 由 rapidestate 於 2016-01-24 19:30:36

一切按合同條款辦。請自己看一下自己的合同，再看看一下這個鏈接解釋，你的合同有一些contingency，條件滿足不到可以走人拿押金

http://www.investopedia.com/articles/personal-finance/102913/contingency-clauses-home-purchase-contracts.asp

你可以依靠的是， appraisal contingency. 就是說估價如果不到合同的價格，你可以不買。但是，一般合同裏麵沒有麵積不到可以不買的contingency。所以，你現在想降價，對方不同意後，想走人，最後的後果就是丟押金。

你可能想，對方廣告3000 sq ft，是欺騙，我可不可以靠那個理由走人呢？這個要看具體情況。你自己也說，對方聲稱的麵積，起碼和一個網站上的數字是一樣的。網站上的數字，一般是根據縣稅務局房屋數據庫裏麵的麵積來算的，肯定是有根據。所以可能欺騙並不能成立。

麵積丈量有很多細節。第一，縣稅務局收集的是可征稅麵積，一般是指前門平麵以上的麵積，不包括地下室。第二，是heated area,  到底有多少麵積是有冷熱氣的，你是個5-level split，結構比較複雜，到底是多少，可能根據不同的定義，有不同的答案。

最後，還是說最初一句話，一切按合同條款辦。

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