房子麵積少了575sqft有什麽辦法

auditor網站和list是3005sqft. Appraisal report 是2430sqft+400sqft裝修的地下室+140non living area. 由於房子是5 level split.地下室沒算 gloss living area.

馬上就要close了，最想賣家多降點價，可是他們不同意。該怎麽辦？發律師信？

 

 

所有跟帖： 

• 無辦法，除非你的那個Appraisal 的價格明顯少於你要買的房那個合同價很多， -水中撈月- ♂ (246 bytes) () 01/24/2016 postreply 21:02:22

• 這個差的太多了。2400 vs 3000。 他不同意降價，你可以不買。 -N.- ♀ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 22:03:02

• 你要不樂意，可以不買，但損失是你的，保證金，貸款手續費加起來好幾千刀吧。 -水中撈月- ♂ (399 bytes) () 01/25/2016 postreply 05:27:53

• 這個恐怕沒有辦法 -檸檬椰子汁- ♂ (1644 bytes) () 01/25/2016 postreply 06:19:20

• 謝謝 -rapidestate- ♂ (83 bytes) () 01/25/2016 postreply 06:30:53

• 你可以威脅，但是人家不一定怕你，人家也是有代理的吧？這種事情見得多了。 -檸檬椰子汁- ♂ (403 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:12:30

• 俺要是那房主，會說你愛買不買，等他錯過closing date後看他有何高招。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:53:29

• 網站的內容可以自己去修改的,說明不了什麽。政府的也不精確,看當時建築商怎麽報的。有時拿圖紙大約算算。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:21:39

• 我們這兒split的房子，如果lower level的地板是高於外麵地麵的，就算living area了，但不算正式sq. fo -vest2005- ♀ (115 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:22:33

• 你就不要再費心想摳這筆錢了,你當初沒有好好作功課,現在事後再來反悔,已經是太晚了.... -單身老貓- ♂ (451 bytes) () 01/25/2016 postreply 08:27:28

• 再說 -檸檬椰子汁- ♂ (769 bytes) () 01/25/2016 postreply 08:44:50

• 網上有專業的房屋評估員說這種裝修過的地下室房間是可以算living space的。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 08:56:36

• 當然可以算 -檸檬椰子汁- ♂ (308 bytes) () 01/25/2016 postreply 09:21:37

• 房子是5層，最下麵一層沒裝修。倒數第二層，有一半多在地上。這一層算作了地下室 -rapidestate- ♂ (35 bytes) () 01/25/2016 postreply 09:16:04

• 告吧告吧，提告是每個人的權利，吃一塹長一智。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 09:52:36

• 這個appraiser是誰請的,你自己再找一個估計一下。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 10:23:03

• 你有沒有算過unit price? 總價到底相差多少？ -慧惠- ♀ (661 bytes) () 01/25/2016 postreply 10:29:26

• 一般而言，你買的是你看到的，相關書麵資料隻是個參考。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 13:09:12