急需您的幫助: 請問中國賣房的錢帶到美國需向美方交稅嗎?

來源: 柳戶 於 2015-12-22 09:52:10 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (276 bytes)
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在北京有一公寓最近賣了。不知錢若要帶到美國需向美方交稅嗎? 我們現持綠卡，將來要轉公民，不想惹麻煩。但因各方麵需求較多希望能不交稅。不知哪位有相似經曆可指點一下。在這裏先謝謝您了!!

所有跟帖： 

• 你的問題缺乏幾個重要內容，補充後可能有人回答。 -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (210 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:16:39

• 從在你名下以後到賣掉的增長部分應該是你的收入。 -jin_yin_hua- ♂ 給 jin_yin_hua 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:22:40

• 增值那部分是capital gain，不是income -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (237 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:31:47

• 一時沒想到怎樣翻譯capital gain好, capital gain也是收入一種,不是? 反正這是報稅的細節,樓主下一步的問 -jin_yin_hua- ♂ 給 jin_yin_hua 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:23

• CGT is not income -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (380 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:47:54

• 可以叫做資本增值稅吧？我覺得是一種 Incom， 不過稅率和一般收入是不同的。 -白雲青山- ♂ 給 白雲青山 發送悄悄話 白雲青山 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:46:41

• 莫非俺又沒看懂？樓主那裏要問以後增值怎麽付稅？ -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:57

• 樓主問的是如何逃稅 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (3064 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:10:50

• 賣房時已在中國交過稅。帶錢來美還要再交嗎? -柳戶- ♀ 給 柳戶 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:22:04

• 中國交過的稅 (X)，可以從美國應交的capital gain tax(Y)裏麵減免。最後你欠 Y-X -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:31:28

• 你要交代在中國交了什麽稅，如果中國讓你交了增值稅，你就不必在美國重交了，因為中美有避免雙重征稅協定 。 -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 13:30:50

• 中國和美國有income tax treaty，不包括capital gain tax, 所以我一再強調這個稅不是income -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 16:54:56

• 你的意思是美國人在中國賣房被征了gains tax, 在美國還要再重新被征收一次，那還有什麽賺頭？ -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (546 bytes) () 12/22/2015 postreply 18:32:35

• 不是那個意思 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (2105 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:46:37

• 俺沒理解錯，就是你的那個意思。既然中國可以征美國綠卡人士的增值稅， -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (320 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:11:57

• 有點兒搞不清你們在談什麽，填稅方麵是這樣的 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (245 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:09:59

• 好像中美稅務協議裏沒有把這個gain tax 可以用作tax credit, 隻有earned income tax才可以。 -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:15:40

• 這筆錢，你填income的時候，也是一定要報的，因為IRS說了 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (392 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:24:37

• 在美國，5年內自住2年的房屋出售，前50萬（大概這個數）增值是免稅的。 -白兔媽- ♀ 給 白兔媽 發送悄悄話 白兔媽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:21:32

• 一個人25萬，兩個人50萬，如果2年外的時間出租，還要打折扣， -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:35:11

• 如果在中國交了稅，在美國就不用了吧. ask a CPA -鬱金香花園- ♀ 給 鬱金香花園 發送悄悄話 鬱金香花園 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:13:59

• 加拿大的例子 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (494 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:58:01

• 多謝各位回複. 這裏好心人真多. 祝福你們! -柳戶- ♀ 給 柳戶 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 18:14:45

• 還是問下CPA吧。我印象中非公民的美國境外財產收入等不用在美國上稅。 -fpxjz- ♀ 給 fpxjz 發送悄悄話 fpxjz 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:33:51

• 另外，這個房產如果是父母等名下的，這應該算贈予，外國人給美國人的禮物也不需要上稅，隻需要填個表通報下。 -fpxjz- ♀ 給 fpxjz 發送悄悄話 fpxjz 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:37:15

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