增值那部分是capital gain，不是income

中國和美國有income tax treaty，但是增值不是income，而是capital gain.

增值=賣出價-買入價-買賣裝修等費用，中國交過的稅，可以從美國應交的capital gain tax裏麵減免。

所有跟帖： 

• 一時沒想到怎樣翻譯capital gain好, capital gain也是收入一種,不是? 反正這是報稅的細節,樓主下一步的問 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:23

• CGT is not income -檸檬椰子汁- ♂ (380 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:47:54

• 可以叫做資本增值稅吧？我覺得是一種 Incom， 不過稅率和一般收入是不同的。 -白雲青山- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:46:41

• 莫非俺又沒看懂？樓主那裏要問以後增值怎麽付稅？ -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:57

• 樓主問的是如何逃稅 -檸檬椰子汁- ♂ (3064 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:10:50

• 賣房時已在中國交過稅。帶錢來美還要再交嗎? -柳戶- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:22:04

• 中國交過的稅 (X)，可以從美國應交的capital gain tax(Y)裏麵減免。最後你欠 Y-X -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:31:28

• 你要交代在中國交了什麽稅，如果中國讓你交了增值稅，你就不必在美國重交了，因為中美有避免雙重征稅協定 。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 13:30:50

• 中國和美國有income tax treaty，不包括capital gain tax, 所以我一再強調這個稅不是income -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 16:54:56

• 你的意思是美國人在中國賣房被征了gains tax, 在美國還要再重新被征收一次，那還有什麽賺頭？ -水中撈月- ♂ (546 bytes) () 12/22/2015 postreply 18:32:35

• 不是那個意思 -檸檬椰子汁- ♂ (2105 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:46:37

• 俺沒理解錯，就是你的那個意思。既然中國可以征美國綠卡人士的增值稅， -水中撈月- ♂ (320 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:11:57

• 有點兒搞不清你們在談什麽，填稅方麵是這樣的 -慧惠- ♀ (245 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:09:59

• 好像中美稅務協議裏沒有把這個gain tax 可以用作tax credit, 隻有earned income tax才可以。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:15:40

• 這筆錢，你填income的時候，也是一定要報的，因為IRS說了 -慧惠- ♀ (392 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:24:37

• 在美國，5年內自住2年的房屋出售，前50萬（大概這個數）增值是免稅的。 -白兔媽- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:21:32

• 一個人25萬，兩個人50萬，如果2年外的時間出租，還要打折扣， -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:35:11