我覺得你觀念亂了！

來源: 稻穗兒 於 2015-11-16 21:32:07 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (932 bytes)
回答: 老貓，我想給一個出租房注冊一個LLC， 由 Calab 於 2015-11-16 09:53:25

所謂“給一個出租房注冊一個LLC”，你是指什麽？

如果說是成立一個 management 公司做管理，那並不能保護你的個人財產。

如果你說的是將業主從你個人改為 LLC，那涉及買賣，轉一下手要納稅的，不是你這兒成立一個公司，那邊房契就會神奇地自動轉到新 LLC 名下。這稅蠻高。如果是我，會在買房子的時候用LLC買，而不會買好房子之後再去轉給LLC，白白損失一大筆錢。

後者，也就是業主性質的 LLC，一般是每個房產一個 LLC。雖然說，期望 LLC 完全阻斷對個人財產的追訴是不太可能的事，但多一層隔閡總比沒有隔閡好。老貓建議合並，我不清楚理由是什麽。

但老貓說的買足保險，我讚成。也許老貓覺得合並起來可以省些保險費？

 

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