讓第二個代理和第一個代理交涉

確認一下你的情況

你先和代理一有代理合約，說一年內隻能以他做買方代理。這個文件有簽約，是逃不掉的。不管你注意到沒有，責任在你。

那麽，一般買房，賣房的一般付5-6%的傭金，一般買房代理拿3%，賣房代理拿2-3%。

你現在通過代理二買了一個房子，問題是房子合同簽了，付錢了沒有？

（A）如果付錢了，那麽就沒有辦法，你們乖乖地按和代理一的代理合約規定，看看私下不經過他買房的懲罰是什麽。可能是lost profit，3% of sale price.  請律師也沒有什麽好果子。

（B）如果房子還沒有付錢，你需要去求一下代理二，讓他允許代理一進來做買方代理，這樣代理二把自己的傭金（5-6%)中分一些錢（2-3%）給代理一，否則你就不買房，把押金丟掉，因為隻有最後房子不買，才是遵守代理一代理合約的。

估計在丟生意的情況下，代理二是會讓代理一進來的。因為在你們之前，本來代理二隻拿2-3%的傭金，是你們自己胡鬧，代理二才可以拿全部傭金（5-6%)。退一步為了救生意，代理二並沒有吃虧。

所有跟帖： 

• 鬼點子不錯。但不買房，損失不單是押金，可能還有貸款簽約的押金， -水中撈月- ♂ (110 bytes) () 10/22/2015 postreply 13:17:33