5/31必須搬出，還是租約必須到5/31重新簽

如果房東明年5/31後房子有他用，房客必須走人，那麽你們隻能找短期房客。

如果房東說租約隻能到5/31，以後續約或者停約再說，那麽房東這個要求並不過分。因為你們的租約到5/31到期，現在隻是找替代你們到5/31的人。

無論如何，你們可以給sublease的房客一兩個月的房租，鼓勵他們接受房東的條件。

如果沒有辦法，你們可以直接搬走，讓房東來告你們。一般法律上，房東應該再告房客違約的同時，盡可能地找新房客減少損失。現在你們有證據是你們花功夫給找替代房客，是房東刁難。所以即使你們違約，房東的刁難行為應該使法院認定房東不應該獲得任何賠償。

所有跟帖： 

• 是拒絕續約。必須5月底搬出。哪怕漲房租也不行。直接跟他簽兩年也不幹。 -panyca- ♀ (0 bytes) () 10/04/2015 postreply 07:56:19

• 仁至義盡，拒絕新房客的書麵證據保留好，你就搬走等他來告 -檸檬椰子汁- ♂ (198 bytes) () 10/04/2015 postreply 08:22:02

• Agree, you will be fine, landlord has the responsibility to find -jojo1971- ♀ (0 bytes) () 10/04/2015 postreply 16:19:48

• 讓房東來告的話，是否會壞朋友的信用分？房東可以放collection,對嗎？ -panyca- ♀ (0 bytes) () 10/04/2015 postreply 08:07:45

• 前提是房東要告贏 -檸檬椰子汁- ♂ (98 bytes) () 10/04/2015 postreply 08:44:38

• 假如房東不去法庭起訴，而隻是利用合同把欠租轉給收債公司怎麽辦？ -poplar250- ♂ (0 bytes) () 10/05/2015 postreply 15:24:47

• 不理討債公司，如果上信用記錄，dispute credit history -檸檬椰子汁- ♂ (125 bytes) () 10/05/2015 postreply 18:56:33