應該請中介出庭

來源: 檸檬椰子汁 於 2015-08-26 05:40:20 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1145 bytes)
本帖於 2015-08-26 06:43:12 時間, 由版主 檸檬椰子汁 編輯

首先，矛盾是中介和房客發生的，你兒子不在本地，不是當事人，所以出庭還需要中介做證人。加上你兒子出庭還要坐飛機，最佳方案是中介直接代表你兒子出庭。

第二，房客可以告你兒子。由於糾紛牽扯到房產，房客可以在房產所在地打官司。你兒子在外地不能是理由。更何況糾紛雙方是一個州，一個州內任何法院都對州內住在任何地方的居民有管轄權，這個問題僅僅是能否在異地審判的問題，就上所說，糾紛房產所在地是一個恰當的審判地點。

第三，最好不要不出庭，因為那是自動認輸。由於是一個州，以後房客來討債比較有可能，挺煩的。而且心裏也憋一口氣。

最後，如何賠償，你們補償了房客，一定要讓房客簽一個mutual release agreement (mutual release of liability)的表格，上麵寫明糾紛的房產是那條街那號碼，給房客多少錢，作為交換，房客同意以後不追究在這個房產裏麵的任何責任。表格自己可以到網上去找，

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