請教德州房東對出租房健康／安全應付的責任

在德州有一出租房準備出租，準租戶很喜歡這房子，由於房子較舊，他們請人檢查了整個屋子的電係統，發現一些問題比如有的沒有地線，三相／兩相插頭的問題等等。由於涉及安全問題，我們覺得也應該修。

我想請教的問題是，有無關於德州出租房健康／安全方麵的法律條例，比如我們修了這些，但萬一有沒查出來的，簽了合同表明我們修了我們知道應該修理的，再出問題，我們是否有責任。我想弄明白，以防萬一日後有問題因小失大就不好了。我找了找，沒找到官方的。有知道的麻煩告知。先謝謝了。

所有跟帖： 

• 去查current building code。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 07/20/2015 postreply 20:03:49

• 如何自我保護不被告，被告後無責任 -檸檬椰子汁- ♂ (991 bytes) () 07/20/2015 postreply 20:07:34

• 頂！真是個熱心的好網友哈。 -甜齒- ♀ (0 bytes) () 07/20/2015 postreply 21:18:07

• 找的是正規公司。但總怕有想不到的。第三層我想到過，但這房子由於舊，又出租，它本身的保險隻能從政府買。所以不知有哪個公司可賣房主保 -catpimemo- ♀ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 06:30:50

• 什麽保險從政府買？你不要用home owner insurance去用於出租房啊，否則HOI不報的 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 07:00:42

• 謝謝提醒。德州政府對於被兩家保險公司拒的rental property 提供保險。 -catpimemo- ♀ (47 bytes) () 07/21/2015 postreply 08:45:43

• 這不是法律問題，投資壇好像有很多德州房東，你去問。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 10:04:31

• 非常欣賞你的解釋，簡明扼要，通俗易懂，表述清楚。雖然我目前還沒有遇到有關的問題，兩分鍾內就得到了這麽重要的信息。 -紅霏- ♀ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 13:34:23

• 不知你是新房東還是房東老油條，那潛在租客為什麽要自己出錢請home inspection? 除非Ta是想買你的房子。 -水中撈月- ♂ (294 bytes) () 07/21/2015 postreply 07:25:04