回應

很良心說,老貓認為您理虧,因為原則上隻要是屬於正規的 US currency,你沒有理由拒收,您的合約要求對方給予您銀行支票,然而美國聯邦法對於美元的交易價值的認定超越您合約的效力,同時一般州法對於租約的要求隻是要求明定金額,付款日期,與付款頻率,至於支付的方式原則上必須遵守聯邦法對於金融交易的規定,所以您不能要求對方以肉體償還,您也不能要求對方在美國境內以人民幣支付...但是如果對方堅持以現金支付,您沒有原因不接受. (當然老貓也不笨這中間可能的麻煩,老貓不是不懂,但是除非您願意以賠償的方式要求對方同意解約,您沒有選擇....)

特別是如果您已經與對方有租約,同時您已經容許對方存放傢俱,代表您方已經承認租約的合法性,您現在所為是相當不合理,然而如果老貓是您,

(A)考慮這個問題不解決,您無法找下家的情況,與對方一日不入住,您就多一天的賠償...老貓會建議您認真考慮給對方一筆費用解決這個租約,老貓要是您,老貓會考慮租一個 storage 將對方東西清典之後儲放,(你支付三個月的租用費用),同時給予對方 $1000 美元搬遷的補償

或是

(B)要求對方提供押金與一個月的租金,(應該小於 $15000),然後讓對方入住,對方如果每月堅持要付現,你也隻能接受,然而合約期滿前,依據合約與當地法律書麵通知對方不再續約. (你收的現金另外開戶來存,所以一切往來明細清楚,同時與您個人帳戶與公司帳戶分開,日後如果有事,你有清楚紀錄,所以不會涉及洗錢的問題....)

然而不論如何,對方蔡車庫中的東西,您有責任妥善保管直到你有正式的書麵資料或是法院判決說明租約不存在,那麼你可以給對方 30 天通知來領取,之後您可以公開拍賣或是棄置,但是重要的是您不能現在就自行執法,一定要有正式企文件證明您與對方完全沒有租貸的關係,您才能處理....

所有跟帖： 

• we didn't sign any paper. in addition, I also asked cosign form -helga- ♀ (103 bytes) () 06/23/2015 postreply 09:23:53

• 沒有簽合同還讓人搬東西進來，你可真是為人民服務啊 -檸檬椰子汁- ♂ (105 bytes) () 06/23/2015 postreply 10:30:57

• She said she came to sign papers and give me money but her frien -helga- ♀ (49 bytes) () 06/23/2015 postreply 11:12:53

• 回應 -單身老貓- ♂ (276 bytes) () 06/23/2015 postreply 11:18:13

• She said she came to sign papers and give me money but her frien -helga- ♀ (0 bytes) () 06/23/2015 postreply 11:18:45

• 還是沒有看懂您要說什麼.... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/23/2015 postreply 11:24:11

• 老貓的猜想是 -單身老貓- ♂ (161 bytes) () 06/23/2015 postreply 11:51:37