追討deposit進展貼，以及求建議！

前段時間發帖谘詢了我的婚禮venue欠我的deposit不還如何追討，今天有一點新情況，請大家幫忙看看這個要怎麽應對。
原帖及基本情況在這裏：http://bbs.wenxuecity.com/law/166705.html

前段時間一直忙別的事，最近終於有點空，把手頭材料整理了一下，準備sue了。想想還是想最後聯係一次，能不上法庭解決是最好的。於是再次電話，告知對方這是上法庭前最後一次聯絡，對方這才終於肯接電話了。

最新的情況是這樣的：
1.我在網上查到這家venue最近賣給他人了，手續在pending中。我警告對方如果打官司會對他賣房子有影響，對方才接的電話。
2. 欠我錢的J， 我一直以為他是venue的主人，今天他跟我說他不是owner，他隻是trustee，並且運作這個business。等房子賣了，他就要把這個business結束掉了，因為虧了好多錢 （這倒有可能是真的，網上review全是負麵的；但我不確定他是trustee還是owner）。
3. 他信誓旦旦等房子賣了就還我deposit，外加interest，不過需要給他60天時間。並且要我寫email給他，他會回複，留作證據。

我其實不相信他賣了房子會還我錢，這個人滿口跑火車，我覺得他是緩兵之計，怕我攪局。等房子賣了估計也找不到他了。

我想問的是：
我應該趁房子還沒賣趕緊把官司打了麽？
trustee和owner在責任上有什麽不同？
如果我sue他到底對他賣房子有什麽影響？
如果開庭被安排在房子賣了以後，對案子有什麽影響？
要不要寫這個email給他？我覺得如果有這個email可以prove他欠我錢了，但是會不會同時也作為不利證據？因為人家講還要等60天才還錢，我沒有等就sue了。

再次聲明，並不是為了這250塊錢，一來覺得這樣來回來的被這個J耍實在太生氣，二來希望通過這個案例漲經驗。希望各位達人指教。 非常感謝！

所有跟帖： 

• 沒有什麽大影響，關鍵是那個人會不會賣房失蹤。 -檸檬椰子汁- ♂ (1343 bytes) () 04/30/2015 postreply 19:49:38

• 如何阻止賣房 -檸檬椰子汁- ♂ (397 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:27:52

• 回應 -單身老貓- ♂ (390 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:48:44

• 謝謝各位回複！學習到了！網上好多人投訴他不還deposit，估計這一項他就賺了不少。 -紅桃K在跳舞- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 10:48:49

• 既然網上有惡評，結婚前你為什麽不好好研究，下次注意！ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 12:22:34

• 慧惠昨天才表揚你態度好，今天又犯惡小孩脾氣。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 16:53:49

• $250 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 19:46:14

• 哈哈。。。被罵二百五：） -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 05/02/2015 postreply 03:08:55

• 你確定你看懂我們的對話了？得拿煙袋鍋再好好敲敲你一頓。 -wolfkiller8- ♀ (6 bytes) () 05/02/2015 postreply 04:28:35

• 我是說樓主為了$250這麽折騰，我難免要狠一下，沒有說別人是二百五 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/02/2015 postreply 12:42:50

• ：）你這個不是狠，我差點兒說你能不能長顆象牙，‘下次’。。。結一次婚還不夠麽 -慧惠- ♀ (45 bytes) () 05/02/2015 postreply 13:40:24

• “下次”訂場所需要繳押金的時候，不一定是結婚，你們的思想太肮髒。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/02/2015 postreply 18:42:44

• 嗤，我高興，不肮髒點兒鬥不過你 -慧惠- ♀ (6 bytes) () 05/02/2015 postreply 19:53:40

• 呸，你個酸檸檬。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 05/02/2015 postreply 20:51:12

• 忍不住哈哈笑了 -慧惠- ♀ (6 bytes) () 05/03/2015 postreply 10:42:08