不幸的是，長島有CO的deck比沒有CO的要少得多。

你律師要$1000不是真的要你拆掉這個deck. 而是多少給你一點補償。你買了這房子，不出意外，不見得真的需要拆掉這個deck. 稱心的房子不好找，房子稱心價錢稱心的更不好找。你要是找的長島好學區，估計現在在跟國內來的現金買家搶房子呢。所以有個現實的問題。要我是你，喜歡這個deck的話，問你的inspector這deck是不是meet the code, 或者如果bring it up to the code要多少錢, 再加上你將來重新申請CO需要的費用，看看離$1000相差多少。差太多就多開口要，差不多就接受律師說法算了。拍照片留底，說明你買的時候這deck已經在了。當然如果這deck是危樓，你覺得不安全，那隻好重建了，實打實一萬估計都不夠。那就要完全重新討價還價了。

賣方不肯去申請CO，除了時間因素和申請本身的費用, 他們還要付多少年的back taxes和penalty. 長島尤其是Nassau的稅率，那是大$$$. 他們如果有任何選擇/別的買家的話，是不會去做的。

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• +1. 強烈同意。 -arcsigh- ♀ (6 bytes) () 04/26/2015 postreply 05:27:32