你作為房東的責任是提供可居住的房子,並且履行租房合同。沒有洗碗機並不導致房子無法居住。但是如果房子開始有洗碗機,合同裏麵沒有洗碗機,並不意味著你可以不修洗碗機,因為房子開始租的時候所有東西都是隱含在合同裏麵的。用合同來申辯不是好理由。
你的理由應該是,房子裏麵的傷害,如果是房客造成的,房客應該負責。你可以要求房客賠償。如果房客拒絕修理或者賠償,你可以向房客索賠。至於是否能夠從押金裏麵直接扣房客的賠償,各個州法律不一樣,不知道你的州不好建議。
我建議你留下照片,以及修理工簽字的證詞(或者錄像),以防以後你告她們,或者她們告你。
可以不修,或者讓他們修,或者要她們賠
本帖於 2015-02-05 14:55:43 時間, 由版主 檸檬椰子汁 編輯