出租房內的洗碗機

我有一個小出租房，出租前專門配了全新的洗碗機，冰箱等，租給了兩個黑人姐妹。 現在剛一年多， 這些電器也剛過保修期。 結果，昨天租客打電話來說， 洗碗機壞了，要我去修。

我和一個工人一起去， 結果一看，我們都傻眼了。 洗碗機裏麵都是紙巾，大堆的食物渣， 小塑料瓶蓋子，還有塑料袋碎片。 簡直是一個垃圾桶。 維修工人查後說， 這是嚴重使用不當造成的破壞， 因為租客把大量不應該放到洗碗機的垃圾全塞進去，把洗碗機的發動機整個搞壞，所以洗碗機整個報廢。

我聽了實在很生氣。 其實， 我的租房合同上，並沒有包括廚房要有洗碗機這一項。而且，合同裏寫得很清楚， 如果是租客自己造成的破壞，租客要找人來修。

請教給位有法律經驗的朋友， 這種情況下，我該如何處理？我可以拒絕換新的洗碗機嗎？ 或者要求租客自己找人修好嗎？ 謝謝！

所有跟帖： 

• 可以不修，或者讓他們修，或者要她們賠 -檸檬椰子汁- ♂ (829 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:50:52

• 拍照，並留下修理工的聯絡方式 -老恐龍- ♀ (24 bytes) () 02/06/2015 postreply 01:39:37

• 一台便宜的洗碗機隻要 200 多刀。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 09:06:06