1。 能夠住幾個人,要看當地政府規定和HOA規定。政府規定一般是一個家庭不限人,或者四個以下非親屬的人(大學區)或者兩三個以下(一般郊區,沒有大學)。HOA的規定可能更少,要看HOA bylaws。
不管是否親屬,所有住的成年人都要在lease上簽字,至於是一個lease還是分開幾個lease,看具體情況。
2。市政府管室外搭建,一般不管室內(消防條件除外)
3。HOA有權管室內搭建。具體管不管,要看HOA bylaws。
重申,這是一般規則,你不說具體市縣,無法回答。