商業交易管製比較鬆，能不能反悔，要看當時的合約內容，可以說一切都是以它為依據的。以事論事，

地稅的計算既複雜又簡單，不一定反映靠譜的市場價，尤其是帶有生意的商業地產，最早的時候是以建築成本為參考，隻有有交易的紀錄之後會參考交易價即市場價，折衷訂出一個課稅的價，無論價是怎麽訂出來的，之後每一年，一般都隻能調升最多不過3%，所以地稅上的地產估價, 和其曆史有密切關係。