地稅的計算既複雜又簡單,不一定反映靠譜的市場價,尤其是帶有生意的商業地產,最早的時候是以建築成本為參考,隻有有交易的紀錄之後會參考交易價即市場價,折衷訂出一個課稅的價,無論價是怎麽訂出來的,之後每一年,一般都隻能調升最多不過3%,所以地稅上的地產估價, 和其曆史有密切關係。
地稅的計算既複雜又簡單,不一定反映靠譜的市場價,尤其是帶有生意的商業地產,最早的時候是以建築成本為參考,隻有有交易的紀錄之後會參考交易價即市場價,折衷訂出一個課稅的價,無論價是怎麽訂出來的,之後每一年,一般都隻能調升最多不過3%,所以地稅上的地產估價, 和其曆史有密切關係。
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