HOA的年度會和報表不需要owner去索要，

， HOA應主動通知owner開會，並在會場交給大家營運報表。再者，我當麵，也發email問過president為什麽沒HOA meeting，她是顧 左右而言他和無回音。你說的這一段，黑女法官根本不感興趣，不care。對方撒謊，說每一，兩月就會就個別問題與owner開會討論，黑女法官完全受用。
A) HOA 與其負責人是無能,甚至於貪瀆.
(B) HOA 沒有發揮應有的功能.
(C) HOA 應該退還任何額外的款項給樓主.
(D) HOA 應該支付任何懲罰性的賠償 (這個部份包括樓主上述的交通費,停車費,因為開庭耽誤的馬殺雞的費用....)
(E) HOA 的負責人因為貪瀆是應該千刀萬剮.....
而我為了證明對方在撒謊，告訴這個黑女法官，HOA對社區的不作為，不交代帳目，話還沒說完，這個黑鬼就衝著我皺鼻擠眼，大聲打斷，不讓說下去。黑官一共問了對方兩問題：你在HOA工作多久？HOA有meeting沒？對方想了想說，3，4個月，過一斷時間，這黑官又像得了健忘症，又問，你在HOA工作了多久，黑女該口為我工作了一年。對meeting的回答如上（一，二月一次）。其他全是對我的疑問。我沒時間功夫一一道來，隻說其中兩個吧。黑官問，你為什麽沒有HOA convent，close房子的時候，律師都會給？回答，律師 沒給，說是HOA會馬上寄。滿臉疑惑，不相我的話，那個計帳的附和：close房子時，律師會給的。我回答，但是律師就是沒給，你要我怎辦？不close房子？那你為什麽不找HOA要（說起來大家可能不相信，我在法庭上才第一次見到HOA的convent）？我回答，找對方要了無數次，沒結果。（主意，黑官不是問對方，你為什麽不給close律師HOA convent？對方（我）要了很多次convent，你們為什麽不給？）HOA該負擔責任，現在全是我的過錯了，因為我連要convent的本事都沒有。黑官問，你為什麽要修這東西？（主意，她不是問對方，你為什麽不修這東西？）老天，黑官剛審了兩eviction，難道不懂landlord and tenant law？我說HOA拒絕修，我說我有責任給我房客住一livable condition 房子，我房客要搬hotel了。細節還有很多，整個上法庭時間就是對我的審判會，真沒功夫在這裏囉嗦。

一個人若隻根據別人不經意說的皮毛，就妄下結論，這人的成熟穩重性會不會有待商榷？

一個不按法律程序出牌的法官（見答慧惠），你以為她有多少可信度？這不是最基本的法盲？法律在她眼裏又有幾分份量？她有什麽可信度證明她在審案時做到了公正無私，沒有夾帶個人情緒，個人傾向？她有什麽可信度證明在她權利允許的灰色地帶不為她的傾向者減罪狀謀福利，為她的憎惡者設障礙減福利？更何況，這法官都不知道如何處理和State Secretary Office 由地址引發的一些基本程序。拿了我給她的從State Secretary Office的寄來的confirmation letter不知道怎麽辦？而我原來問State Secretary Office 這具體程序時， Office 管這事的負責人說，你拿這confirmation letter 上庭就行，具體怎麽辦，法官應該知道。 這黑官拿這信不知道怎辦，打電話給State Secretary Office又沒人接，接這又翻出厚厚的法律書，看了半天，還是不知怎辦。這也是她說十天後才給結果的原因之一。她若是個是能力，公正的法官，當場就可以判我為贏。但我鐵證如山，她回家也找不到茬，不得不判我贏。

我就凡夫俗子，不以神的標準要求自己，也不以神的標準要求別人。你最後提的A,B,C建議，我這個俗人不發俗時也不是沒想過，但俗人分身乏術，精力，體力耗不起，不能和神仙比，也不認識其他任何owner，不過正在脫俗想這事時，就出了要上法庭的俗事。俗人在目前自己能控製的範圍內，盡力止損，這是俗人之常情，對俗人來說無可厚非。你的建議，俗人save了，留給俗人脫俗時再想想。以俗人認為這提案會不會石沉大海？既然一個外來人可做president，那說不定是沒有其他owner願做這個置位，也沒有幾個人參加HOA meeting。這些方法，牽涉到別的俗人，別的俗人的想法，時間，精力，我這個俗人無法控製。不過這個“該千刀萬剮”president終究要除，早晚而已，否則，俺這個俗人油鹽醬醋都會成問題，這是俺這個俗人最不想要的結局。

所有跟帖： 

• 行,老貓這呂道長就不做了,您自便 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 10/12/2014 postreply 12:40:53

• 唉，幸好沒和您打賭，不然我就輸了 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 10/12/2014 postreply 15:48:07

• 千萬別拿別人來打賭，尤其是和自己理解能力不一樣的人。 -decdecdec- ♀ (60 bytes) () 10/12/2014 postreply 17:54:37

• 這話對！不過真太奇怪了 -慧惠- ♀ (135 bytes) () 10/13/2014 postreply 09:48:44

• 你想想，是誰先不得體，不就很清楚了嗎？ -decdecdec- ♀ (0 bytes) () 10/13/2014 postreply 11:38:54

• 不一樣的 -慧惠- ♀ (528 bytes) () 10/13/2014 postreply 18:09:15

• 版主碼字辛苦了! 來，喝一杯飄香的菊花茶，壓壓驚。 -decdecdec- ♀ (301 bytes) () 10/12/2014 postreply 17:35:30