這種情況還需要到政府部門record survey boundary的結果麽?麻煩有經驗的人幫忙權衡下利弊

 
 
前段時間,因為鄰居賣房前做landscape時把兩家之間的fence做擋土牆用,迫使我們請人做了survey。在survey結果出來後賣房的鄰居做了一係列改正:
 
1:把堆放在兩家公用fence的泥土移開一段距離,做了一個木頭的檔土牆,保持沒有土直接靠著公用的fence;
2: 他家原來還有一段encroach到我們院子領地內的L形的fence,survey後被他家移回據說是到界線內了(目測是在兩家的界線上,但是我們沒有再請專業人士測量過)
3:他家原有一些花草encroach到我家院子,現在也沿著界限被拔出
 
貌似我們這個州規定有encroachment發現就必須record survey結果。survey的人已經把圖寄送給我們,讓我們自己決定是否record。現在快過record的時間限製了(貌似90天)。主要擔心record後會不會反而增加自己以後自己賣房時的麻煩,因為在賣家disclosure上還要回答以下問題:
 
1:“is there a boundary survey for the property?”這個問題貌似我們賣房子時隻能回答yes
 
2:“are there any encroachments, boundary agreements, or boudary disputes?”這個問題貌似我們隻能說don't know,因為我們並不知道鄰居家移回去的L形的fence是不是真的準確地移回界限上或者他們界內了。
 
對這個有經驗的人幫忙看看給點建議?
 

所有跟帖: 

survey做了最好record,否則好象你在藏什麽東西一樣 -lexm5- 給 lexm5 發送悄悄話 (398 bytes) () 07/28/2014 postreply 12:17:24

多謝!這兩個問題都是現在時態。。 -lilyrose- 給 lilyrose 發送悄悄話 (483 bytes) () 07/28/2014 postreply 12:56:32

你不要把我對於第二個問題的回答套用到第一個問題。 -lexm5- 給 lexm5 發送悄悄話 (974 bytes) () 07/28/2014 postreply 13:26:53

好吧,我們還是去record下吧。謝謝,還是專業律師思維更理性。 -lilyrose- 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/28/2014 postreply 14:24:00

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