到法庭要好好算算帳

第一，房客違約後，房東的房子空了多長時間？如果房東提前找到新房客，你們負責（1）最少，實際房子空閑時間（比如，15天），（2）房子實際空閑時間加上違約最低懲罰時間（比如30天是最低懲罰，15+30天，要看租約定義），（3）最多兩個月。既然要上法庭了，你就向房東要這個信息，到底空了多少時間，然後要求最低賠償。

第二，房客本來付了兩個月的押金，你又付了兩個月的房租，房東有四個月的房租，可是你們最多負責兩個月（或者更少，參見第一）。如果你付了房租，房東應該把押金退還給你麽。如果他說有清掃費，這個費，那個費，既然上了法庭，讓他拿發票出來，拿不出發票告訴法官他是信口開河。

裝的可憐一點，法官應該同情你這個無辜的第三者。

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• 回複：到法庭要好好算算帳 -mintlover_wxc- ♀ (325 bytes) () 05/11/2014 postreply 09:38:56

• 房東被欠兩個月的房租，當時為什麽沒有積極催？ -lexm5- ♀ (261 bytes) () 05/11/2014 postreply 09:55:25

• 回複：房東被欠兩個月的房租，當時為什麽沒有積極催？ -mintlover_wxc- ♀ (399 bytes) () 05/11/2014 postreply 10:14:06

• 有些國人夠下作的。你該把這些評語轉發給你朋友的朋友 -40街的雨- ♂ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 08:40:53