到法庭要好好算算帳

來源: lexm5 於 2014-05-11 09:20:13 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (650 bytes)

回答: 謝謝所有的回複！回複：好心沒得好報，co－signer 遇到麻煩，求助！由 mintlover_wxc 於 2014-05-11 07:57:37

第一，房客違約後，房東的房子空了多長時間？如果房東提前找到新房客，你們負責（1）最少，實際房子空閑時間（比如，15天），（2）房子實際空閑時間加上違約最低懲罰時間（比如30天是最低懲罰，15+30天，要看租約定義），（3）最多兩個月。既然要上法庭了，你就向房東要這個信息，到底空了多少時間，然後要求最低賠償。

第二，房客本來付了兩個月的押金，你又付了兩個月的房租，房東有四個月的房租，可是你們最多負責兩個月（或者更少，參見第一）。如果你付了房租，房東應該把押金退還給你麽。如果他說有清掃費，這個費，那個費，既然上了法庭，讓他拿發票出來，拿不出發票告訴法官他是信口開河。

裝的可憐一點，法官應該同情你這個無辜的第三者。