毀約的幾種可能結果

回答: 合同違約lexm52014-04-06 03:56:52

第一,一般合同內規定,inspection contingency (房檢), appraisal contingincy (估價), finance contingency(貸款)如果你毀約的原因是以上三個條件沒有滿足(房檢發現大毛病;估價低於買賣價,貸款不批),賣方退押金。

假設以上三個條件滿足,你毀約,最起碼你丟押金。如果你毀約的原因是家庭,職業等無法預測的變故(撞車了,老婆死了,調工作等),賣方一般理解,也扣押金了事。

如果你毀約的原因是你後悔了,又看到更好的房子了,賣方可以進一步起訴你逼迫你買房過戶。訂合同是不能反悔的,否則要欠白紙黑字的合同幹什麽?

你要慎重為事。

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回複:毀約的幾種可能結果 -justusj- 給 justusj 發送悄悄話 (766 bytes) () 04/06/2014 postreply 08:05:59

看來是房檢的問題 -lexm5- 給 lexm5 發送悄悄話 (454 bytes) () 04/06/2014 postreply 08:43:02

回複:看來是房檢的問題 -justusj- 給 justusj 發送悄悄話 (121 bytes) () 04/06/2014 postreply 09:36:36

回複:看來是房檢的問題 -justusj- 給 justusj 發送悄悄話 (347 bytes) () 04/06/2014 postreply 09:54:01

我不是專業房產人員 -lexm5- 給 lexm5 發送悄悄話 (270 bytes) () 04/06/2014 postreply 14:10:01

回複:我不是專業房產人員 -justusj- 給 justusj 發送悄悄話 (302 bytes) () 04/06/2014 postreply 15:52:22

Normally people don't sue easily, that family is trying to sell -lexm5- 給 lexm5 發送悄悄話 (326 bytes) () 04/06/2014 postreply 17:21:26

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