嚐試分析一下

你的律師確實有一定責任，如果你最後花錢買地皮，買通行權，或者重鋪，都是後加的費用。他都是要負一定經濟責任的。這個責任現在追究不了。現在對他有兩種辦法（１）讓他免費給這事情擦屁股，如果他聰明的話，應該有自知之明地痛快答應；當然他可能沒有興趣，也可能你碰上一個懶人。（２）換律師，先把本事處理掉，然後根據損失向你前律師索賠。

對於你的鄰居的問題，第一，你的保險是必須買的，你的保險不包括占人家的部分，如果有人在那裏受傷，難道你讓你鄰居保險去陪嗎？至於買到一百萬還是多少，你應該先看一下保險費再說，如果不多的話（十幾平尺），就吃了吧。給你保險公司打電話。

至於永久解決的問題，你要設身處地為人家想一下，他們好不容易談好合同，突然發現這個事情，覺得買賣還是要進行（一般三十天），那麽對於你這個第三方，他們希望盡早解決。

他們也分析過了，不管是賣給你地，還是要你移車道，你現在就要出錢。所以他們覺得你不太會同意這樣馬上出錢的方法。所以他們建議的合同裏說你接著用這片地，他們當然要說可以隨時撤回同意（否則人家白給你嗎？）我看他們也等於是把你這個事情“擱置”起來。

你現在如果要是堅持現在馬上永久解決，在他們看來有些不合時宜。人家買賣雙方談判就已經很難了，現在加入你第三方，肯定好不了。所以我建議你稍微修改一下合同，說明“這個合同是一個暫時協議，並不取消雙方日後永久解決十幾平尺的權利和義務”（大概這個意思，要讓你律師去寫）。

這樣下來，你現在不花一分錢，先把這個事情解決。讓他們買賣進行，然後再和新鄰居商量。

最後：無論對方律師拷貝了你的律師沒有，Ｍｏｄｅｌ　Ｒｕｌｅ　４．２規定律師不能和對方客戶聯係。所以對方律師技術上還是違反了規則。你可以用這個信息在談判中作籌碼，我想你知道如何咋呼人。

所有跟帖： 

• 回複：嚐試分析一下 -convex- ♂ (638 bytes) () 02/02/2014 postreply 15:34:46

• 這個比較適用。 -bj2009- ♂ (0 bytes) () 02/03/2014 postreply 08:59:54