回複：被賣房中介欺騙了

就你所說的，我看來是一個不太懂的賣主遇到一個急於拉生意的新手代理所造成的問題。很少會有有經驗的經紀會同意你上麵所列的條件。因為當房子買賣的時候，有很多不確定的因素會使最後的成交價有上下的浮動，浮動範圍一般不大，但誰也不能擔保沒有意外。比如：賣主有地方沒有DISCLOSE被買主檢查出來，最後被確定是賣主的問題，要賣主負責，那這個時候，那個經紀就會做不下去。要知道，在房屋上，有時候上千或甚至幾千的修理是很常見的，那必然會影響到賣主最後所得。再比如，如果市場有變化，市場屋價有跌過要價幾千，甚至上萬，在這種情況下，鑒於你合同對賣價的嚴格要求，那個代理為了不賠錢，不太會和你再商量價格，而寧願上那個房子在市場上呆著，不管賣主是不是需要資金周轉，也不願意去幫助找在當時市場情況下願意接手的買主。也有經紀為了把從賣主扣去的損失拿回來，就故意用各種理由阻攔其他買主的經紀下的單，而要自己的買主買上，哪怕自己的買主給出的價比其他買主的出價低一,兩萬或更多。最終賣主受到的這種看不見的損失是無法計算的。

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• 說的對！國人有時很自以為是，卻殊不知那些看不見的大損失。 -穿高跟鞋的貓- ♀ (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:44:07

• 他合同裏寫的 -陪孩子長大- ♀ (127 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:56:00