被賣房中介欺騙了

前幾天問過一個工作日計算的事,今天律師回信說是周六算工作日,所以我們寄出的撤銷合同的信已經晚了。現在非常的憤怒,現在敘述一下過程,求教法律專家幫我看看我怎麽辦好。
我有房要賣,中介打了很多電話,口頭做了很多承諾,然後我們再一個月後終於決定和他簽合同,他來了之後,沒有再解釋合同,告訴我們是標準合同,我們簽了,然後他就急著要走,我們就說怎麽隻一份合同,他說我回去給你寄複印件。我們就信了。當時是周五晚上。然後周一沒收到,周二沒收到,我們周三打電話,說寄了;周四還是沒有,周五我們打電話說自己去取,他說今天辦公室沒人;拖到下個周一,我們急了也懷疑了,沒打電話直接就去了辦公室,拿回合同一看,不合理,可是當時已經晚了,第二天給我們的公正員看了之後,他認為還在7個工作日之內(隻算周一和周五),所以我們寄出了信;對方收到之後打電話勸說過,我們拒絕了,後來就沒有聯係了,但是廣告還繼續著,我們隻好聯係律師,結果律師今天告訴我們周六也是工作日,我們晚了一天。

現在我的選擇有幾個,一是約了律師周三打電話讓多方結束合同,否則告他欺騙,不知道對方會不會就讓步了,可能性估計不大,姑且一試;二就是我們認栽,交4500的違約金,和他現在結束合同,這要的好處就是我可以趕緊賣自己的房子不和他幹耗,但是憋氣。三是如果他真的堅持合同,根據合同,我們隻能和他耗6個月,讓他賣房,賣不出去6個月結束合同,他拿不到錢,我浪費時間;四是如果他堅持合同,我們就和他繼續合同,但同時明確告訴他,我們要上法庭告他欺騙,也不知道托到那年那月,結果如何,就是不想讓他舒服,不知道有沒有必要賭這口氣?還有我們勝訴的可能性大嗎?我的一些證據就是他的email和sms,email說的協定沒在合同裏,還有合同說了一式兩份,但是我們隻簽了一份,他們留著合同直接造成我們的取消權利過期。還有合同要求中介要向客戶詳細透明的解釋條款但是他沒有做(當然他一定會不承認)。

求達人指點,現在情緒不穩,所以需要外人幫忙指點,我們錯在太信任他了,大大的教訓啊。

所有跟帖: 

你趕緊發到“投資理財”論壇,會有一大堆好心人回答你,記住 -賭遍全球- 給 賭遍全球 發送悄悄話 賭遍全球 的博客首頁 (10 bytes) () 01/27/2014 postreply 09:40:11

謝謝,我貼了,希望如你所言 -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 09:50:52

什麽部分他漏了沒寫進合同呢? -稻穗兒- 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:01:00

I dont understand the reason to cancel the contract? -GStar- 給 GStar 發送悄悄話 (301 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:36:03

回複:I dont understand the reason to cancel the contract? -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (205 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:00:33

回複:被賣房中介欺騙了 -uwnaw- 給 uwnaw 發送悄悄話 (100 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:46:05

取消的原因是 -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (156 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:07:10

你說的這兩條,沒有代理會答應的 -狗娃媽- 給 狗娃媽 發送悄悄話 (138 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:18:02

你在哪個州啊,直接找他的broker,取消合同 -狗娃媽- 給 狗娃媽 發送悄悄話 (355 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:09:30

回複:你在哪個州啊,直接找他的broker,取消合同 -羅小妹- 給 羅小妹 發送悄悄話 (226 bytes) () 01/28/2014 postreply 07:29:19

第一,不能上法庭,將會兩敗俱傷,幾個月或者幾年,你的掛房子無法上市;第二,爭取取消和他的合同,6個月會讓你備受煎熬; -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (188 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:25:47

他已經違反職業操守,拖延給你們已經使他理虧。相信你麵對力爭應該可以解決 -(晨曦)- 給 (晨曦) 發送悄悄話 (晨曦) 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:49:51

回複:被賣房中介欺騙了 -uwnaw- 給 uwnaw 發送悄悄話 (57 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:10:52

回複:被賣房中介欺騙了 -彩雲飛翔- 給 彩雲飛翔 發送悄悄話 (187 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:15:04

是啊,這裏提,也算是給別人提個醒,被騙都是自己的錯,千萬別輕信別人 -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:17:42

How much is the house? -GStar- 給 GStar 發送悄悄話 (454 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:29:46

回複:How much is the house? -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (91 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:36:09

回複:被賣房中介欺騙了 -uwnaw- 給 uwnaw 發送悄悄話 (879 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:37:56

說的對!國人有時很自以為是,卻殊不知那些看不見的大損失。 -穿高跟鞋的貓- 給 穿高跟鞋的貓 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:44:07

他合同裏寫的 -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (127 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:56:00

回複:被賣房中介欺騙了 -snow88ball- 給 snow88ball 發送悄悄話 (793 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:06:13

謝謝分享,你是說你找律師了?花費了還要等?我也是怕這個,折騰到後來兩頭的損失。 -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:09:06

簽合同一定要看,有必要的話找專業的人幫忙看,教訓深刻,估計我不能在犯第二次了。 -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:11:46

don't worry, hire a good housing inspector, find a ton of proble -hmo- 給 hmo 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 19:03:27

回複:被賣房中介欺騙了 -amanda14- 給 amanda14 發送悄悄話 (417 bytes) () 01/28/2014 postreply 02:20:16

和平解決了! -陪孩子長大- 給 陪孩子長大 發送悄悄話 (230 bytes) () 01/28/2014 postreply 08:41:00

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