前管家親口講了他遇到過的雙輸的情況:

來源: aifs 於 2013-12-17 11:29:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (665 bytes)
回答: 雙贏的可能 由 上海大男人 於 2013-12-17 07:19:12

前管家是我的鄰居,為前房主工作了13年,一直住在這裏,算是16個住戶之一. 房子轉手後,被辭退了,他也在找合適的新住處.

由於他的經驗豐富,所以其他人向他請教, 問他如果到期不搬走的話,最壞的結果是什麽,他就講了他曾經處理過的兩個例子, 最終是房主掏更多的錢請房客離開: 第一次問房客,若給他$5000,可否搬出,房客拒絕;然後加價到$8000,問可否搬出,房客依然拒絕;最後加價到$10000,房客接受了,搬了出去,但是房客的信用記錄就毀了, 包括他的支票上會被注明是失信, 無法再正常租房或貸款買房, 當然,此記錄僅僅保持7年, 之後會被消除.

一般地說, 房主寧願掏錢請房客走,而不願意打官司強製驅離, 那樣房主的花費更多.
 

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