我的續租租約有效麽？ 代為簽名是fraud麽？

去年我和我lg一起租了一個apt,，但是我老公簽租約當時不在紐約，2個人的租約上就隻簽了我一個人的名字。老公後來一直都沒來簽，房東也知道這個租約屬無效的，就沒給我們複印件。
今年續約的時候，在renewal 上不知道他們是不是搞錯了還是故意的，續約上隻寫了我老公一個人的名字，沒有我的名字。我老公在國內，我就糊塗一下，替他簽了名字。我老公當然沒意見了
房東一直不供應暖氣，2年修了無數遍，我現在想退房走掉，還有8個月租約。 現在2個問題：
1. 如果我老公就算承認續約的名字是他簽的（避免有啥犯法的地方），但是他最原始的租約沒有簽過字，這個他名字下的renewal有valid 麽？
2. 如果我就承認了名字是我簽的，這樣合約就無效了。但是房東可以告我fraud 麽？
多謝！

所有跟帖： 

• 在紐約，房東不供暖氣是非法的。 -用戶名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 15:49:24

• 房東就是每天隻供應3小時，總派人來修，我知道是裝的 -ft30981- ♀ (51 bytes) () 12/07/2013 postreply 16:43:57

• 回複：房東就是每天隻供應3小時，總派人來修，我知道是裝的 -單身老貓- ♂ (517 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:00:31

• 房東不在乎投訴，我隻想搬走，裝模作樣修了2年了，其實就是daytime不供暖 -ft30981- ♀ (106 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:18:05

• 我想這樣恐嚇房東： -ft30981- ♀ (109 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:20:02

• 回複：我想這樣恐嚇房東： -單身老貓- ♂ (978 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:43:56

• 我就是想搬走，不要支付任何賠償 -ft30981- ♀ (133 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:55:38

• 溫度達不到多少? -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:41:48

• 我自己開著電暖器也就64度，不開60度。 -ft30981- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:44:25

• 回複：我自己開著電暖器也就64度，不開60度。 -單身老貓- ♂ (825 bytes) () 12/07/2013 postreply 20:00:39

• 字麵上好像是非睡覺時間（6am~10pm) 能到68F，睡覺時間（10pm~6am) 能到55F -N.- ♀ (25 bytes) () 12/07/2013 postreply 23:22:49

• 我也不會缺德到真的大開熱水管，就是想嚇唬他 -ft30981- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:59:22

• 與其開熱水，還不如用 portable heater，直接插電就熱了。 -稻穗兒- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:27:21

• 我的目的是要讓他覺得肉疼，盼我快走啊 -ft30981- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:35:03

• 如電熱可解決問題，又何必搬家呢？是否有其它問題令你不願意住下去？ -稻穗兒- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:36:37

• 我自己用個電暖器，每月多花200多啊，NYC冬天多長啊 -ft30981- ♀ (86 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:43:37

• 哦，我看你說開熱水，還以為電費是房東出呢 ：） -稻穗兒- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:59:42

• 搞不懂你究竟要幹啥。 -用戶名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:45:43

• 想break lease. 房東供暖的問題，所以我覺得不能扣我的deposit. -ft30981- ♀ (21 bytes) () 12/07/2013 postreply 17:57:12

• 我知道有房客開著烤箱(的門?)取暖的, 沒聽過開熱水取暖的. -甚荒唐- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 18:47:12

• 買個小電暖爐才＄１６ -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 19:43:22

• 回複：在NEW YORY 冬天不供暖是違法的 -有感而發- ♂ (426 bytes) () 12/08/2013 postreply 22:50:59

• 要是晚上睡覺冷的話，電熱毯更好用。 -一家之長- ♀ (0 bytes) () 12/09/2013 postreply 07:21:12