您應該沒有一個案件,個人會建議您與樓下住客協調如何負擔所有修理的責任.

(A)在大部份的情況,大部份的州產物法的規定一般都是要求一旦房屋過戶完成,所有修理的責任由新房主承接. 如果你們在購買之前沒有做好功課,這是你們的問題,與銀行沒有關係. 原則上你們負擔所有過去,現在與未來所需要的修理責任. 這就是為什麼在過戶之前,雙方需要明確釐清雙方應該負擔的責任,如果您在購買協議中沒有註明賣方應該負責,一旦過戶之後就是你的責任

(B)HOA 一般不會管你這種問題, HOA 一般隻負責公共的物業的修理,地下出水管除非是各家共同使用,這應該是你的責任來修理.

所有跟帖： 

• 謝謝班主答複！再請教一下班主 -YinYin- ♀ (275 bytes) () 11/05/2013 postreply 07:01:38

• 人家有HOA的調查報告，說明mold是由於通向你家水管造成的。你有什麽報告說明於你無關？ -jin_yin_hua- ♂ (281 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:13:39

• 謝謝答複！這是bank forclosure的房，在我們過戶之前水是長期關著的 -YinYin- ♀ (118 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:29:42

• 回複：謝謝答複！這是bank forclosure的房，在我們過戶之前水是長期關著的 -YinYin- ♀ (141 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:36:43

• 那你應該拿到從xxx到xxx水是關著的證詞。然後找一個專業人士來資詢一下。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:59:38

• 謝謝！我想知道您的直覺，是不是我們是有理的。 -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 10:52:46

• 這不是有理沒理的事。你要看對方的證據，你的證據。HOA應該找了專業人士來評估的。 -jin_yin_hua- ♂ (31 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:05:45