回複：幾點個人看法--謝謝及補充說明和問題

首先謝謝寶貴建議。 我再做些補充說明及提問。

1.  如果您也認為太太這樣構成了實際的代理，那也沒辦法了。那她如果告的話我們就應訴好了。 好在我們沒有身份問題。而且我們確實沒有拿任何報酬。也沒有稅務方麵的擔心。謝謝寶貴意見。

2   有關6月15日到7月5號的租金問題。問題是房客不返還鑰匙， 房東方就進不去房子。所以所有的清掃以及檢查都是在7月5號以後做的。比如房客退房時把所有鑰匙都返還了，但還差了一把等了21 天才還。我同意不能以此為理由扣21天房租。但是如果房客離開時把所有鑰匙都帶走度假， 等21 天才給寄回來。我覺得房東應該是可以收租金的。我覺得21天應該從when the tenant to return the property back, or to return the access to the property back to the landlord 算起。although on the leasing agreement it indeeds says 21 days from the tenant to vacant the property. Now the specific situation (whcih may be rare) is that the tenant may vacated the property but he did not really return the (access to) property back to the landlord. There is a 21 day delay here. 我自己覺得房東方麵很有理。想聽聽專家以及公正第三方的意見。否則我就都是自說自話。

3。The lease agreement 上寫了要先走MEDIATION， 然後才能上COURT。 否則律師費沒法爭取。

所有跟帖： 

• 回複：回複：幾點個人看法--謝謝及補充說明和問題 -henxiaoloulou- ♀ (755 bytes) () 08/08/2013 postreply 23:08:09

• 謝謝HENXIAOLOULOU大俠及補充說明 -atnorthcal- ♂ (557 bytes) () 08/09/2013 postreply 12:32:37

• 點到為止，管閑事也到此為止。 -henxiaoloulou- ♀ (1145 bytes) () 08/09/2013 postreply 18:03:46

• 回複：點到為止，管閑事也到此為止。 -atnorthcal- ♂ (94 bytes) () 08/09/2013 postreply 22:47:55