去年10月頭簽的一個SS房子，銀行11月中批準，但價格比賣家開價高1W,我們的經紀幫我們還價5K。12月份銀行回複，不但沒有同意我們的價格，而且又加價1W，我們抱著放棄的態度，同意了銀行的第一次報價，到今年1月中，銀行批準賣家按照銀行第一次報價出售，有效期到2月19號。
我們簽好了所有的文件，要求1月底成交，賣家要求2月8、9號或18、19號成交，我們簽了文件同意到2月8號成交，我們請人做了房撿。2月7號賣家突然說這個房子還有一個共同擁有人，而且此人想在還不在國內，要求延期到2月19號，我們口頭同意了。今天2月13號，賣家又說要延期到2月28號，原因是無法聯係上那個共同的擁有人，賣家通過他的經紀發過來一個延期到2月19號成交的文件要我們簽。我們簽了同意延期的文件，同時附加了一個要求，必須在2月18號之前找到那個共同擁有人。今天打電話給我們的經紀，說無法聯係到對方經紀，同時告說我們說對方經紀和賣價有親戚關係，還說對方有可能時不想賣了，消極抵抗。
老貓，我們是第一次買房，沒有經驗，給他拖了半年，作完房檢後還設計了改建計劃，作了好多的前期工作準備，如果賣家不賣，我們是不是就沒有辦法了？我們該如何維護自己的一些權益？我們的經紀該為我們作些什麽？
謝謝老貓！
