幫房東找房客.

告訴房東他已經搬走了, 而且不準備搬回來. 這樣的話房東必須開始找新的房客in good faith. 一旦有人願意以不比他房租的價錢租了, 他的liability也就中止了. 所以如果你的朋友能幫房東找到新的租客, 那是最好. 否則的話, 一般他會需要付房租到明年7月.

所有跟帖： 

• 多謝回複，他已經著手辦此事。 -FW1991- ♀ (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:56:23

• 我們這強行中斷合同好像就是多付3個月房租就可以了 -xialai1- ♀ (35 bytes) () 12/04/2012 postreply 10:07:43

• 民事法的基本原則就是make the not-faulty party whole -CyberCat- ♂ (468 bytes) () 12/04/2012 postreply 10:19:23

• 謝謝您細致地解釋。他已經找了下家，租金一事還需和房東協商。 -FW1991- ♀ (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 10:59:09

• 謝謝您。房東說按照合同如果找不到下家他就得付到合同到期。 -FW1991- ♀ (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 11:08:51