回複：遇上一個咱祖國的難對付的房主，發在理財壇, 理財壇推薦法壇啊

Henxiaoloulou · 2012-09-08 16:59:41Z

回複：遇上一個咱祖國的難對付的房主，發在理財壇, 理財壇推薦法壇啊簡介

來源: Henxiaoloulou 於 2012-09-08 16:59:41 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1067 bytes)

回答: 遇上一個咱祖國的難對付的房主，發在理財壇, 理財壇推薦法壇啊由 enjoywork1997 於 2012-09-08 10:53:04

你搬出後一定時間內房東需要：退還押金或說明扣除押金的理由並附明細。這個明細是這樣的：如果請人了要發票，如果房東自己做的，工時和工時單價。還有一點，需要合理的計算房客應該承擔的份額。舉個例子：房客入住時是新地毯，幾年後房客搬出，房東判斷需要更換所有地毯，這是房客應該承擔的份額是：地毯價格乘以房客居住時間，再除以地毯壽命。

容易爭論的是地毯需不需要更換，那就看誰手上有更強的證據，一般就是照片。你的（2）都有這個問題。即使上了法庭，法官隻能按證據判案。房東已經拍了照，你呢？

打掃的費用是必須的：如果你的朋友能證明曾經約過專業的打掃，其價格如果和房東差不多，你沒有什麽可掙的，價格差得多，你能有專業的證據，那可以爭論一下價格。

關於你的兩個（3）（3），你該使用你的權力時你不用（你完全可以禁止任何人非法進入自己的家），現在說，隻能自己氣自己。到法庭上或許能幫著讓法官相信對方為無理之人。“她說是她的OWN HOUSE, 她可以隨便進出”如果有文字出示給法官或許更有用。“我的耳朵都發炎”就別提了，隻能證明你自己是無理之人。