急急請教如何讓房客走人（芝加哥）？

 

 

急急請教如何讓房客走人（芝加哥）？

大家好！我其實不是房東。我原來和同學合租的兩室，我負責和房東簽的半年lease, 到7月15日到期。他後來有事回亞洲，我們找來現在的房客。可惜我一時馬虎，沒有簽合約，隻是一直跟他說簽到7月15日為止。期間該房客也說他在買房子，所以7月15日會搬出去。

後來因為房子難找，我又有同學要搬過來，所以我就跟房東說續租，並且答應房東的漲租要求。

今天剛剛偶然閑聊中這個房客說他買房出了問題，貸款沒有貸到（他是加拿大華人，沒有美國的信用記錄）。不想搬出。並且說因為我們事先沒有合同，他說他可以住到什麽時候他想走為止（提前兩個月通知我）。同時他也不同意我和房東達成的7月15日開始漲租的要求。

所以現在我的難題：對同學失信，同學從外州搬過來，沒法入住。對房東失信，這人不同意漲租，我必須麵對房東承擔這部分漲價。更要命的是，這個家夥不肯補簽合同，什麽時候走遙遙無期。

大家請幫我想想辦法吧。我應該怎麽辦呢？

謝謝指點，非常感謝！

所有跟帖： 

• 進了死胡同了 -jingxi02- ♀ (691 bytes) () 06/24/2012 postreply 19:11:46

• 房東當然知道我租出的。這也是房東鼓勵的呀。我是房東指定的2房東啊 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:24:12

• 我不懂。我覺得，如果沒有lease的話，他其實是你的客人。你隨時可以趕客人走。 -N.- ♀ (106 bytes) () 06/24/2012 postreply 21:22:24

• 客人和租客的分別在法律上是有定義的哦 -jingxi02- ♀ (183 bytes) () 06/24/2012 postreply 22:19:12

• 在伊州租約可以用口頭承諾的方式建立. -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 06:28:45

• 回複：急急請教如何讓房客走人（芝加哥）？ -有感而發- ♂ (316 bytes) () 06/24/2012 postreply 22:27:56

• 問題到了這個情況,需要房東直接介入來處理. 然而任何事都需要在 7/15 租約到期之後才能開始 -單身老貓- ♂ (221 bytes) () 06/25/2012 postreply 06:32:09

• 非常感謝老貓。可憐房東，本來就是嫌煩，讓我做2房東。結果我還是什麽事情都要麻煩他，估計最後他一氣之下把我也趕走。。。嗬嗬。 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:27:29

• 真是好主意啊。這個房客還想買房呢。威脅他的信用記錄可以做到不戰而屈人之兵嗬嗬。非常感謝！ -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:29:19

• 回複：急急請教如何讓房客走人（芝加哥）？ -henxiaoloulou- ♀ (690 bytes) () 06/25/2012 postreply 20:08:17