從來沒見對這些估價認真的，很多人甚至很長時間不知道這兩個數。對於銀行的評估，一般也就是問問通過了沒有；對於地稅的評估價，一般也就是半年後見了地稅單的時候掃一眼，如果太高才嘀咕怎麽申訴。俺這裏有些老房，評估價才20多萬但能賣到40多萬，買家也隻是驚歎一聲而已，主要還是市場說事。
你顯然是生手，在陳述裏根本沒有提到“市場價”是多少，或者說當初怎麽願意付這個價，還有周圍類似房子可以比較的掛牌價。房子的價格很難有個準的，每個人看法都能差很遠，你自己有需要認為值就可以。
房子買賣，原則上到了這地步，買家還想退出是很難了。能想到的就是，1）對方大欺詐；2）價格大錯（比如8萬搞成88萬）；3）買方家重大變故。想想那些在水下的房奴，知足吧！俺支持買下來，一方麵損失可以控製，另外房市不太可能再跌很深很長時間了。
