兩碼事不要混為一談

1、HOA 一般是非營利組織，就算有理事會，也都是義工性質的，由大家選出理事。不是你說的啥“物業公司”。你自己就是 HOA 中的一員。

你要的文件，估計是由 HOA 出示的規章條款(bylaw)、會議記錄、財務記錄等。你要，別人就給你，給你就要收費。這跟你是否能通過你的房貸沒啥關係。不太可能你的房貸通不過就退還文件費。

就好比，租客申請時往往要查信用記錄，於是交了35刀查信用記錄，但信用報告來了其實不太好而被屋主拒絕將屋租給他，此時這個租客怎麽可能向 credit report 公司討還他的35刀呢？怎麽可能說，既然明知我信用記錄不好，怎麽還將我的信用記錄提供出去？

2、有些 HOA為了省事，雇用 manangement company管理小區，具體提供什麽管理服務，是在合同中明確列明的。如果你覺得這公司服務不好，服務不落實（比如沒有向每家按時收費），你可以提請 HOA 解雇這個公司，當然要大家投票同意。但無論投票是否通過，都跟你的$150文件費沒啥聯係。

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• 謝謝你的詳細解釋 明白了 -我在西雅圖- ♂ (0 bytes) () 10/26/2011 postreply 23:50:26