房東不願退回壓押金

真的是屋漏偏逢連陰雨,前幾天提到搬家遇到SCAM,這事請教大家,各種方法試用了,如今還沒解決,隻好認栽。

現在一直等著前房東退回我們的押金5000刀,用來補交搬家公司的錢。但前天收到前房東的信,他們不願退這押金,我們再次深受打擊,我們和前房東一直以好朋友相處,不想離開前他們這麽不講信用。

我們租用此房子12年零5個月,9月底退租,提前給了1個月通知,前請專業人員清掃了房子裏裏外外。他們房子的陳舊部分我們自己一直處理去換新的,小問題從不煩他們。 1年半年,他們請人想換外麵院子的地板(連接車庫到室內的),但請人拆了後再也不管,理由是工人要價太高,直到我們離開前。為此我們一直用小梯子從車庫上到室內。但從沒抱怨。我們經常EMAIL來住,像朋友一樣,講他們的生意怎樣,他們有智障的2個17,8歲的子女。我們一直也同情他們,直到LD失業太久,我們實在住不起,才在上月退租的。他們每一年內來我們家參觀一次。

現在他們的理由是,我們這租住的12年內,有14次晚交租,他們呈列了具體時間和晚幾天交租。以此為理由扣掉我們所有的押金。 我們怎麽也想不到平時這麽熱情的房東加朋友,清清楚楚記錄下這些,可能已早做好準備不退押金。

我們有在失業時遇到交不上租的情況,但一般都提前給了EMAIL,並告之多久後會交上。他們一直熱情地回EMAIL,說NO PROBLEM。但從沒提到會收LATE FEE。

 

現在我們決定上小額法庭,因他們不退押金,現在我們無法交上MOVER的費用,他們就不會給我們家具。搬家快一個月了,還住在一個空房子裏。真難受。

 

 

所有跟帖: 

你們真的好坎坷,之間合同上麵有沒有寫著late fee的要求? -小小巧克力豆- 給 小小巧克力豆 發送悄悄話 小小巧克力豆 的博客首頁 (288 bytes) () 10/23/2011 postreply 11:13:27

我們不記得有這麽變態的條款,現在合同也找不到了,12年前的,不知還在搬家公司和家具一起還是丟掉了。 -zhouna- 給 zhouna 發送悄悄話 (547 bytes) () 10/24/2011 postreply 06:54:05

所以下次記住不管什麽都是要白紙黑字的,對自己好!Good Luck !!! -小小巧克力豆- 給 小小巧克力豆 發送悄悄話 小小巧克力豆 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2011 postreply 10:55:40

上法庭,一定能要回來。latefee也麽有這麽貴吧? -我也有話說- 給 我也有話說 發送悄悄話 我也有話說 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2011 postreply 11:27:31

上加洲還是麻洲呢,我們和房東人都在麻洲,但房子在加洲。 -zhouna- 給 zhouna 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2011 postreply 06:55:01

一切要看合約,遲交罰款是多少?這時候就是合約說話,扯朋友沒用。 -稻穗兒- 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2011 postreply 13:29:41

合約12年前的,加上家具還沒有,恐怕已找不到了。但扣掉5000刀太沒天理了。 -zhouna- 給 zhouna 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2011 postreply 06:56:39

回複:房東不願退回壓押金 -有感而發- 給 有感而發 發送悄悄話 (858 bytes) () 10/23/2011 postreply 21:31:51

是的,我們人都比較老實沒心機,這些天罵LD白癡無數次,但實在解決不了問題。 -zhouna- 給 zhouna 發送悄悄話 (340 bytes) () 10/24/2011 postreply 07:06:40

能不能找房東要合同副本啊??既然他要收錢,就要有個依據,如果有你簽過字的合同上白紙黑字寫著late fee, -youdianer- 給 youdianer 發送悄悄話 (209 bytes) () 10/25/2011 postreply 09:41:09

事後打過一次電話商討押金,他們似乎語氣比較堅定不退。既然他們不想退錢,估計要合同副本也不會給的。EMAIL現在打不開,因為搬 -zhouna- 給 zhouna 發送悄悄話 (174 bytes) () 10/25/2011 postreply 11:48:07

5% later fee plus interest. -cityview- 給 cityview 發送悄悄話 (154 bytes) () 10/24/2011 postreply 11:46:45

您原本租用的房屋在那一州? -單身老貓- 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (0 bytes) () 10/25/2011 postreply 14:32:34

謝謝回複,我原本租的房子在加洲洛杉機,離LAX不遠。前房東是麻洲local居民,剛好現在我們也搬來麻洲離他們不遠的地方。 -zhouna- 給 zhouna 發送悄悄話 (252 bytes) () 10/25/2011 postreply 19:17:25

回複:謝謝回複,我原本租的房子在加洲洛杉機,離LAX不遠。前房東是麻洲local居民,剛好現在我們也搬來麻洲離他們不遠的地方。 -單身老貓- 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (1624 bytes) () 10/26/2011 postreply 11:04:40

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