良心說,老貓不認為您提供了真正的情況,因為對方這封信中文法與措辭錯誤百出,(如果這是對方文件中的原文照刊)不太像是一個正式的法律文件,老貓的估計是您其實應該是當事人,考慮就對方的行為提出訴訟. 不過這是您的問題,老貓原則上就您所提供的資料簡單回答如下...
(A)您需要了解一點,不要亂用法律專業詞句,Discrimination in Financing 這個控罪不是您所遇到的情況,所以如果您是當事人,不要亂用這個東西. (老貓找到一個相當清楚的說明如下)
(B)如果您是房東,那麼很明確的,您的行為本身是有一些問題,因為法律是保護雙方的,當您怕支票不能兌現時,申請人也需要擔憂您的行為是否是一種騙局,所以原則上您不應該禁止對方使用個人支票,AS LONG AS 這個支票不是所謂的 starter check,您可以直接電話查詢銀行確認有足夠的款項,並不是說沒有辦法保護您自己,同時如果支票真的跳票了,您有對方的資料,你不會經由法律程序來求償嗎? 沒有錯這些程序是很麻煩,但是您開門做生意,不能因為您個人的方便就忽視其他人的權益. 所以如果這個問題真正進入司法訴訟,您的行為真正有可能被視為一種刁難申請人的行為. (所以問題不在於您說過什麼,問題在於您的行為與所造成的結果,因此這個案件不是爭議您是否說過對方所提到的詞句,在於您的行為. (事實上您可以不收對方的個人支票,AS LONG AS 您可以接受銀行支票,或是甚至於您在申請文件上說清楚,使用個人支票需更長的 processing time,有可能造成對方無法租到這個地方...),如果您在給予對方的文件上沒有說明這一點,那麼很不幸,您在麵對任何訴訟時您已經處在不利的位置.
(C)在您的情況,任何當時在場的人都應該可以作證,至於這個案件,如果老貓是您,老貓會考慮諮詢當地的律師,因為隻有當地的律師知道這個法院處理類似案件的慣例,有了這個資料,您才能決定是 fight 這個案件還是尋求任何庭外和解的可能.
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