這個問題老貓沒有處理過,所以以下的建議隻是老貓臨時想到的一些東西,如果有任何不妥請朋友指正. 謝謝 !
原則上您應該做一些功課.
(A)查一下這個公司相同的產品是否麵對 class action 訴訟. 如果已經有任何協議的判決,您需要了解您是否夠資格取得任何賠償. 如果仍然在進行訴訟,您需要了解您是否夠資格加入這個訴訟. (同樣您需要看看建商是否有麵對這個問題)
(B)您需要依據對方的要求提供樣品供對方驗證,但是不要輕易同意任何對方的建議,您應該與您的房屋保險聯絡看看是否能夠支付更換所需費用的問題
(C)您需要找有執照的屋頂維修承包商幫您做一個全麵的評估,了解實際問題的嚴重程序與是否需要全部重新更換,這是您未來如果要求求償時所需要的基礎.
(D)問問您的鄰居與您的 HOA 是否有人麵對相同的問題,因為有可能你們整個社區未來需要全麵更換,因此您所需要的開支有可能相對減少.
至於賠償的部份
(A)基本上如果是建材本身的問題,您的建商應該不需要負擔任何賠償與維修的問題,除非您能夠找到任何證據證明建商在明知道建材有問題的情況下仍然使用. 然而這不是您一個人可以自己 DIY 做的訴訟,這是一個可能的 class action 訴訟,然而因為沒有牽涉到生命的損失,所以良心說除非有許多家庭麵對相同的問題,(也就是說有可能涉及相當數額的賠償金額,您可能會有困難找到願意接這個案件的律師事務所.
(B)從您所描述的情況來看,個人認為您最好的情況是原來生產廠商願意提供建材,您的保險公司願意提供您維修的費用,然而最有可能的情況是您自己需要吸收維修與更換的費用,良心說,除非您更換的費用超過一萬元以上或是受影響的家庭超過十家以上,考慮訴訟的時間與金錢的需要,訴訟都不是最好的選擇
(C)最重要的是,除非您直接麵對漏水的問題,您不能先行進行維修,因為最終如果有任何形式的賠償,都必須基於實際的情況與需要來評估而不是依據您已經付出的費用來計算,同時良心說這個問題您全身而退的機會並不高,所以您的心態需要有一些調整,原則上您的目標是也許是儘可能減少損失,這樣您不會對最後的結果太失望.
同時如果確定是建材的問題,您應該諮詢一下當地的律師看看當地的法規是否有任何規定對您有利.
