我住OH。租住現住房（好學區）四年有餘。兩年前主臥室ceiling靠外牆的角落開始長黴菌，從此一發不可收。每次因此找apartment 的manager,他也能拿bleachingsolution來盆。後來冬天和春天來臨的時候，因為黴菌實在是長得太快了，整個臥室的牆都有被覆蓋的趨勢，所以我就很少麻煩manager而改成自己BLEACH了。近一年來，臥室的牆painting開始往下掉，同時兩個洗手間暖氣口的鐵網也鏽跡斑斑，其中一個馬桶的坐墊開始裂開，於是我要求換房，卻被告知無房可換。今年六月份，樓上的鄰居告訴我們她們要搬走，我再次要求換房，manager 答應了，說他需要整理整理。我告訴他整理好後可否讓我先進去看看，他也一口答應了。兩星期前，我問他什麽時候能整理好，他還說不知道。可就在這剛過去的周末，另外一家人搬了進來。我丈夫和我都非常生氣，認為manager太缺乏誠信和太不professional樂。因此我寫信向Board of Health和Department of housing Authority complain. 現在的問題時，我丈夫想立刻搬走，又擔心credit會受影響。我也想立刻搬走，但是覺得被欺負的實在太過分。因為黴菌的存在和bleaching黴菌，我們也蒙受了一些損失（我丈夫都不知道的），例如我的兩件名牌皮衣，兩個couch包，至少三幅床上用品以及很多其他衣物等等都被毀了。女兒的皮膚也一直長濕疹，丈夫也一進家門就開始噴嚏連天。煩惱氣憤之餘，想請教法壇高手以下問題：
1）如果我們立刻搬走，會不會影響我們的credit(合約要到明年四月份到期）；
2）有朋友向我們出主意，從下個月起如果所有問題沒有被解決，就不交房租，這可不可行？
3）Board of Health & Depatment of Housing arthority 僅有的我們可以尋求幫助的機構，他們會解決此類問題嗎？需時多久？
4）我們能拿回賠償嗎？需要找律師來理論賠償的問題嗎？賠償所得夠不夠付律師費？
希望各位過路的大俠不吝賜教，先行謝過。
