原則上對方的做法並不合法,查一下您當地的 Landlord-Tenant Law, 應該有相關的規定告訴您房東在什麼情況下可以進入您的住所. (然而你們應該考慮與房東有一個正式的書麵租約,明確規範所有的資料)
因為不知道您在那一州,這是一個相當清楚的資料 (加州的),請您仔細讀一下,然後在對照你們當地相關的法規,你們需要明確知道你們的責任與權力. (老貓憂慮的是,日後你們搬遷時可能會有相當的糾紛,所以如果要避免這些問題,你們現在就應該有所準備) 然而良心說,國人租屋確實也有很多問題,所以你們也應該拿這個屋子當成是自己的一樣照顧,畢竟如果你們如果角色對調,你們應該也希望別人如此做,不是嗎? (特別您說屋主是老華僑,這可能是對方一生辛苦勞動的成果,您將心比心,用心照顧,有問題雙方協調處理,說不定你們會成為終生的朋友)
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf