回複：求助，朋友加拿大租房提前解約一問

簽了一年的約和不簽一年的約有區別，所以，能做的隻能是降低損失。
1。最好是盡快租出去，新的租客和房東重新簽約，從此和你沒有關係。
2。再有就是自己降價*****lease。
這兩點都需要房東的同意和配合。特別是第二條。

法律上有一條對你有利：房東必須積極向外出租你的朋友留下的房子，在“積極向外出租”的條件下，仍然租不出去，那才由你的朋來承擔“一年的約”。