媽媽咪呀，我現在越來越會講話了，自己都佩服一把：）

早上想著是不是該對對帳，看看這月的房租都到賬沒，結果校對房租時，想起新買的房子裏租客的車庫費在不在房租裏還沒搞清。上個月就讓這個租客出文件證明，結果他說找就沒下文了。

我是不愛多事的人，有問題解決就行了。但他馬上回了，以前property management 如何nice，他跟以前的owner關係如果好，他是如何如何好的租客，blah，blah。。。。

我馬上text過去，就是因為以前管理的不清不楚，好多deferred maintenceness，房主不得不賣了。你要是站在她們的角度，你也會感到難受的。現在City要我們做retrofit了，二年裏，all cost 100% passthrough， 我先給你個 heads up。

那人也算態度轉得快，一會兒回，他明白，也feel sorry 對我麵臨的challenges。

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 這什麽意思，住戶掏錢修？ -purple123- ♀ (0 bytes) () 10/04/2025 postreply 09:16:35

• 是，但基本收不回retrofit的成本錢的，城裏還是保護租客的，分20年交，每月最多10%的房租。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/04/2025 postreply 09:21:54

• 是住戶破壞的？為什麽是住戶掏錢？ -purple123- ♀ (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 10:50:34

• 佩服佩服，難怪你說現在耐心和脾氣越來越好了 -longhair- ♀ (80 bytes) () 10/04/2025 postreply 09:17:30

• 我挺喜歡的，解決問題，有成就感，英語口語，邏輯思維都沒老化，挺好。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/04/2025 postreply 09:25:02

• 滿足自己，成就自己，幸運。 -Sequoia_CA- ♀ (0 bytes) () 10/04/2025 postreply 14:55:09

• 讚！擺事實講道理，解決問題是王道！ -MLMM179900- ♀ (0 bytes) () 10/04/2025 postreply 21:35:54