我這兩天看到一個說法,是有關房市的

來源: 2021-04-06 14:37:13 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (533 bytes)

房價升高,我上次說,瘟疫在家工作,個人口袋裏的錢很多,我們都持幣恐慌,所以買房是個燒錢消費降低恐慌的辦法。

我這兩天看到一個說法,銀行現在的房貸利率很低,這是由於Covid19 的關係,銀行對產業重振沒有信心,不願意借錢給工商業,所以商業貸款的利率沒有下來。房產市場交易活躍,銀行更願意把錢借給買房的,風險小,低利率使得銀行own很多properties

 

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所有跟帖: 

房價高難道不是因為待售房屋數量史低嗎? -咖喱披薩- 給 咖喱披薩 發送悄悄話 咖喱披薩 的個人群組 (290 bytes) () 04/06/2021 postreply 14:50:34

這有可能,但是我們這裏現在市場上的房子非常多,中介都忙不過來了 -lookatme..- 給 lookatme.. 發送悄悄話 lookatme.. 的博客首頁 lookatme.. 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 14:58:19

中介忙證明買房的人也多啊,看來你們那裏房市很火 -咖喱披薩- 給 咖喱披薩 發送悄悄話 咖喱披薩 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 16:17:23

啥說法都有,政府印錢是一定的,手上現金貶值,但投房子投股市都有風險, -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 OrangeBread 的個人群組 (32 bytes) () 04/06/2021 postreply 14:51:04

政府不用印鈔機,貨幣政策宏觀調控一下即可 -lookatme..- 給 lookatme.. 發送悄悄話 lookatme.. 的博客首頁 lookatme.. 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 15:00:35

那樣不利於定點投放 -julie116- 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 15:14:13

我看到的是經濟學家們嫌百姓們存的cash 太多。要想辦法讓他們花出去 -julie116- 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 14:58:29

這是我的看法,我跟別的會計聊天,人家說現在是持幣,不要買房。產業在COVID 過後的reshuffle 還沒開始呢 -lookatme..- 給 lookatme.. 發送悄悄話 lookatme.. 的博客首頁 lookatme.. 的個人群組 (138 bytes) () 04/06/2021 postreply 15:05:06

隻是好多做財務的太保守都沒掙到房產溢價的錢。可是往後看容易,誰都看不到前邊 -julie116- 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 15:12:50

是啊,保守和冒險真的很難掌握。我都想買金子了,但是physical的黃金貯藏也麻煩。 -街坊區的天- 給 街坊區的天 發送悄悄話 街坊區的天 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 15:56:00

敵人打一槍換一個地方。跟不上腳步。不過被玩殘了的一般不重複 -julie116- 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 16:12:33

持什麽幣?比特幣? -purple123- 給 purple123 發送悄悄話 purple123 的博客首頁 purple123 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2021 postreply 15:59:56

對產業重振沒有信心,不願意借錢給工商業---->工商業繼續萎縮 轉移到國外--->大麵積失業 -清水勝濃茶- 給 清水勝濃茶 發送悄悄話 清水勝濃茶 的個人群組 (227 bytes) () 04/06/2021 postreply 16:16:09

今天還和一個realtor 通話。他說房市好是因為利率低,而不是因為舒困金。每個月還債會低許多。 -笑薇.- 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 04/07/2021 postreply 18:02:33

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